- CNPJ
- 39.714.024/0001-48
- Segmento
- Hospital
- Tipo de Fundo
- Tijolo
- Tipo de gestão
- Ativa
- Público alvo
- Investidores Em Geral
- Administrador
- Br-Capital Dist. De Títulos E Valores Mobiliários S/A
- Gestor
- Br-Capital Dtvm S.a.
- Início do fundo
- 09/12/2020
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 3ºT/2026 | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 | 3ºT/2025 | 2ºT/2025 | 1ºT/2025 | 4ºT/2024 | 3ºT/2024 | 2ºT/2024 | 1ºT/2024 | 4ºT/2023 | 3ºT/2023 | 2ºT/2023 | 1ºT/2023 | 4ºT/2022 | 3ºT/2022 | 2ºT/2022 | 1ºT/2022 | 4ºT/2021 | 3ºT/2021 | 2ºT/2021 | 1ºT/2021 | 4ºT/2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | — | R$ 16,32 mi ▲ | R$ 6,62 mi ▼ | R$ 9,00 mi ▲ | R$ 8,15 mi ▲ | R$ 7,22 mi ▲ | R$ 6,55 mi ▲ | R$ 6,02 mi ▲ | R$ 5,88 mi ▲ | R$ 5,66 mi ▼ | R$ 5,72 mi ▼ | R$ 6,17 mi ▼ | R$ 6,17 mi ▲ | R$ 5,17 mi ▼ | R$ 5,84 mi | R$ 5,84 mi | R$ 5,84 mi ▲ | R$ 5,35 mi ▲ | R$ 5,29 mi | — | — | — | — | — |
| Receita financeira | — | R$ 0,93 mi ▲ | R$ 0,66 mi ▼ | R$ 0,78 mi ▲ | R$ 0,56 mi ▼ | R$ 1,14 mi ▲ | R$ 0,40 mi ▼ | R$ 0,40 mi ▲ | R$ 0,18 mi ▲ | R$ 0,02 mi ▼ | R$ 0,03 mi ▲ | R$ 0,02 mi ▼ | R$ 0,03 mi ▲ | R$ 0,02 mi ▲ | R$ 0,01 mi ▼ | R$ 0,03 mi ▼ | R$ 0,03 mi ▲ | R$ 0,03 mi ▲ | R$ 0,03 mi | — | — | — | — | — |
| Resultado do trimestre | — | R$ 30,53 mi ▲ | R$ 5,89 mi ▼ | R$ 17,40 mi ▲ | R$ 7,64 mi ▼ | R$ 28,66 mi ▲ | R$ 5,76 mi ▼ | R$ 14,78 mi ▲ | R$ 5,25 mi ▼ | R$ 5,56 mi ▲ | R$ 5,49 mi ▼ | R$ 6,10 mi ▲ | R$ 5,95 mi ▲ | R$ 4,95 mi ▼ | R$ 5,63 mi ▼ | R$ 5,63 mi ▼ | R$ 5,64 mi ▲ | R$ 5,15 mi ▲ | R$ 5,08 mi | — | — | — | — | — |
| Rendimentos declarados | — | R$ 29,63 mi ▲ | R$ 2,67 mi ▼ | R$ 23,80 mi ▲ | R$ 4,23 mi ▼ | R$ 21,68 mi ▲ | R$ 6,13 mi ▼ | R$ 19,02 mi ▲ | R$ 5,69 mi ▼ | R$ 11,08 mi ▲ | R$ 5,68 mi ▼ | R$ 11,95 mi ▲ | R$ 5,96 mi ▼ | R$ 10,56 mi ▲ | R$ 5,62 mi ▼ | R$ 11,30 mi ▲ | R$ 5,66 mi ▼ | R$ 10,17 mi ▲ | R$ 5,10 mi | — | — | — | — | — |
| Taxa de administração | — | R$ -0,24 mi ▲ | R$ -0,24 mi ▲ | R$ -0,27 mi ▼ | R$ -0,27 mi ▼ | R$ -0,24 mi ▼ | R$ -0,23 mi ▼ | R$ -0,22 mi ▼ | R$ -0,17 mi ▼ | R$ -0,14 mi ▼ | R$ -0,14 mi ▼ | R$ -0,11 mi ▲ | R$ -0,11 mi ▼ | R$ -0,11 mi ▼ | R$ -0,11 mi ▼ | R$ -0,11 mi ▲ | R$ -0,11 mi ▲ | R$ -0,11 mi ▼ | R$ -0,10 mi | — | — | — | — | — |
| Patrimônio líquido | R$ 600,45 mi ▲ | R$ 592,20 mi ▼ | R$ 604,56 mi ▲ | R$ 334,43 mi ▲ | R$ 304,48 mi ▲ | R$ 301,38 mi ▲ | R$ 263,52 mi ▼ | R$ 264,23 mi ▼ | R$ 266,19 mi ▲ | R$ 205,07 mi ▲ | R$ 204,79 mi ▼ | R$ 205,05 mi ▲ | R$ 201,95 mi ▼ | R$ 202,87 mi ▲ | R$ 202,20 mi ▲ | R$ 202,19 mi ▲ | R$ 201,42 mi ▼ | R$ 201,44 mi ▲ | R$ 201,19 mi ▲ | R$ 201,15 mi ▲ | R$ 76,73 mi ▲ | R$ 76,61 mi ▲ | R$ 76,38 mi ▲ | R$ 75,69 mi |
| Nº de cotistas | 792 ▲ | 779 ▲ | 648 ▲ | 465 ▲ | 407 ▲ | 324 ▲ | 228 ▲ | 206 ▲ | 157 ▲ | 84 ▲ | 80 ▼ | 82 ▲ | 74 ▼ | 76 ▲ | 56 ▲ | 51 | 51 | 51 ▼ | 52 | 52 ▲ | 3 ▲ | 1 | 1 | 1 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 281,30 ▲ | R$ 277,44 ▼ | R$ 519,09 ▲ | R$ 287,16 ▲ | R$ 261,44 ▲ | R$ 258,77 ▼ | R$ 264,99 ▼ | R$ 265,71 ▼ | R$ 270,08 ▼ | R$ 270,91 ▲ | R$ 270,53 ▼ | R$ 270,88 ▲ | R$ 266,78 ▼ | R$ 268,00 ▲ | R$ 267,12 ▲ | R$ 267,10 ▼ | R$ 268,56 ▼ | R$ 268,58 ▲ | R$ 268,25 ▲ | R$ 268,20 ▲ | R$ 102,99 ▼ | R$ 1.022,87 ▼ | R$ 1.023,61 ▲ | R$ 1.014,35 |
| P/VP | 0,90 ▼ | 0,90 ▲ | 0,51 ▼ | 0,87 ▼ | 0,95 ▼ | 0,98 ▲ | 0,97 ▼ | 1,02 ▼ | 1,15 ▲ | 0,99 ▼ | 1,00 ▲ | 0,97 ▼ | 0,98 ▼ | 1,01 ▲ | 0,98 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| DY do trimestre | 3,48% ▲ | 3,42% ▲ | 3,20% ▼ | 3,39% ▲ | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | — | — | — |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Imóvel | Endereço | Área (m²) |
|---|---|---|
| Padre Machado | Rua Padre Machado nº 1040/1100 - Vila Mariana - São Paulo/SP Ver no mapa | 8.583,91 |
| Tatuapé | Rua Vilela, 800, Tatuapé, São Paulo - SP Ver no mapa | 6.356,00 |
| Marselhesa | Rua Marselhesa, 700, Vila Mariana, São Paulo - SP Ver no mapa | 4.509,00 |
| Centro de tratamento de Olhos | R. Desemb. Nelson Nunes Guimarães, esquina com R. Camboriú - Joinville - SC Ver no mapa | 10.200,72 |
| Borba Gato | Avenida Adolfo Pinheiro, 2366, Santo Amaro, São Paulo - SP Ver no mapa | 5.919,00 |
| Avenida Brasil | Avenida Brasil, 350, Jardim Paulista, São Paulo - SP Ver no mapa | 1.200,00 |
| Napoleão Barros | Rua Loefgreen e Rua Napoleão de Barros, Lotes 301 e 301-A - Vila Mariana - São Paulo/SP Ver no mapa | 1.668,07 |
| Ed.Barra Privat | Avenida Armando Lombardi, nº 400 Jacarepaguá - RJ Ver no mapa | 2.406,91 |
| Edifício Mykonos - escritório 51 e 52 | Rua Gomes de Carvalho, 1356, Vila Olímpia - São Paulo - SP Ver no mapa | 572,07 |
| Ed. Neolink | Avenida Ayrton Senna, nº 2500, Jacarepaguá - RJ Ver no mapa | 433,10 |
| Tipo | Emissor | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Fii | BRC-III Desenvolvimento FII | 23.442.266 |
| Outras Cotas de FI | Aplicação Trust DI Banco Itaú | 8.990.939 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 09/2026 | R$ 2,90 |
| 08/2026 | 08/2026 | R$ 2,90 |
| 07/2026 | 07/2026 | R$ 2,90 |
| 06/2026 | 06/2026 | R$ 2,90 |
| 05/2026 | 05/2026 | R$ 2,90 |
| 04/2026 | 04/2026 | R$ 2,90 |
| 03/2026 | 03/2026 | R$ 2,50 |
| 02/2026 | 02/2026 | R$ 2,90 |
| 01/2026 | 01/2026 | R$ 2,90 |
| 12/2025 | 12/2025 | R$ 2,90 |
| 11/2025 | 11/2025 | R$ 2,90 |
| Evento | Código Isin | Deliberado em | Negócios com até | % | Ativo emitido | Preço emissão | Negociação de direitos | Subscrição até | Observações |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Subscricao | BRTJKBCTF006 | 01/12/2025 | 20/02/2026 | 116,77% | BRTJKBCTF006 | R$ 280,00 | 25/02/2026 a 05/03/2026 | 10/03/2026 | — |
| Competência | DY do TJKB11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 1,16% | 0,89% |
| 08/2026 | 1,16% | 0,85% |
| 07/2026 | 1,16% | 0,69% |
| 06/2026 | 1,16% | 0,80% |
| 05/2026 | 1,14% | 0,78% |
| 04/2026 | 1,12% | 0,78% |
| 03/2026 | 0,93% | 0,82% |
| 02/2026 | 1,14% | 0,82% |
| 01/2026 | 1,13% | 0,81% |
| 12/2025 | 1,07% | 0,78% |
| 11/2025 | 1,15% | 0,81% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 256,90) e o último rendimento pago (R$ 2,90/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 13/10/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 01/10/2026 |
Relatórios
Abrir |
| 01/10/2026 |
Fato Relevante
Abrir |
| 17/09/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 14/09/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 09/09/2026 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Abrir |
| 29/08/2026 |
Relatórios
Abrir |
| 18/08/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 12/08/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 11/08/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
TJKB11: Relatório Gerencial (08/2026)
03/10/2026
TJKB11: Relatório Gerencial (07/2026)
05/09/2026O que é o TJKB11?
TJKB11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Hospital, administrado por BR-CAPITAL DIST. DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A.
Qual é a cotação atual do TJKB11?
A cotação mais recente do TJKB11 é de R$ 256,90, atualizada diariamente nesta página.
Qual é o Dividend Yield (DY) do TJKB11?
O Dividend Yield dos últimos 12 meses do TJKB11 é de 13,76%.
O TJKB11 está caro ou barato (P/VP)?
O TJKB11 está sendo negociado abaixo do valor patrimonial (deságio), com P/VP de 0,91 (valor patrimonial de R$ 281,30 por cota).
Quando o TJKB11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do TJKB11 ocorreu em 09/2026.
O que é o "Número mágico" do TJKB11?
É a quantidade de cotas do TJKB11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 89.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no TJKB11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.