- CNPJ
- 25.032.881/0001-53
- Segmento
- Multicategoria
- Tipo de Fundo
- Híbrido
- Tipo de gestão
- Definida
- Público alvo
- Investidores Em Geral
- Administrador
- Vórtx Dtvm Ltda
- Gestor
- Tg Core Asset Ltda
- Início do fundo
- 09/12/2016
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 | 3ºT/2025 | 2ºT/2025 | 1ºT/2025 | 4ºT/2024 | 3ºT/2024 | 2ºT/2024 | 1ºT/2024 | 4ºT/2023 | 3ºT/2023 | 2ºT/2023 | 1ºT/2023 | 4ºT/2022 | 3ºT/2022 | 2ºT/2022 | 1ºT/2022 | 4ºT/2021 | 3ºT/2021 | 2ºT/2021 | 1ºT/2021 | 4ºT/2020 | 3ºT/2020 | 2ºT/2020 | 1ºT/2020 | 4ºT/2019 | 3ºT/2019 | 2ºT/2019 | 1ºT/2019 | 4ºT/2018 | 3ºT/2018 | 2ºT/2018 | 1ºT/2018 | 4ºT/2017 | 3ºT/2017 | 2ºT/2017 | 1ºT/2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi ▼ | R$ 0,04 mi ▼ | R$ 0,12 mi ▲ | R$ 0,12 mi ▲ | R$ 0,12 mi ▼ | R$ 0,13 mi ▲ | R$ 0,12 mi | — | — | R$ 0,16 mi ▲ | R$ 0,08 mi ▼ | R$ 0,12 mi ▲ | R$ 0,12 mi ▼ | R$ 0,12 mi ▼ | R$ 0,13 mi ▼ | R$ 0,14 mi ▲ | R$ 0,03 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Receita financeira | R$ 1,47 mi ▼ | R$ 2,70 mi ▼ | R$ 4,79 mi ▼ | R$ 5,05 mi ▼ | R$ 6,88 mi ▼ | R$ 11,94 mi ▲ | R$ 10,87 mi ▲ | R$ 10,83 mi ▲ | R$ 7,18 mi ▲ | R$ 6,06 mi ▲ | R$ 1,97 mi ▲ | R$ 0,32 mi ▼ | R$ 1,62 mi ▼ | R$ 2,58 mi ▼ | R$ 2,62 mi ▼ | R$ 3,89 mi ▼ | R$ 4,94 mi ▼ | R$ 5,49 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Resultado do trimestre | R$ 51,25 mi ▲ | R$ 48,21 mi ▼ | R$ 71,46 mi ▼ | R$ 72,37 mi ▲ | R$ 68,79 mi ▼ | R$ 71,99 mi ▼ | R$ 78,93 mi ▼ | R$ 83,80 mi ▲ | R$ 76,32 mi ▲ | R$ 71,94 mi ▲ | R$ 67,76 mi ▲ | R$ 61,28 mi ▲ | R$ 53,66 mi ▲ | R$ 51,90 mi ▼ | R$ 54,89 mi ▲ | R$ 49,65 mi ▲ | R$ 1,01 mi ▼ | R$ 17,67 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Rendimentos declarados | R$ 101,58 mi ▲ | R$ 50,67 mi ▼ | R$ 141,41 mi ▲ | R$ 70,70 mi ▼ | R$ 141,41 mi ▲ | R$ 70,70 mi ▼ | R$ 162,15 mi ▲ | R$ 82,02 mi ▼ | R$ 153,28 mi ▲ | R$ 76,26 mi ▼ | R$ 124,15 mi ▲ | R$ 58,58 mi ▼ | R$ 110,83 mi ▲ | R$ 54,45 mi ▼ | R$ 108,37 mi ▲ | R$ 53,83 mi ▲ | R$ 18,63 mi ▼ | R$ 41,28 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taxa de administração | R$ -5,93 mi ▲ | R$ -7,28 mi ▲ | R$ -7,66 mi ▲ | R$ -7,76 mi ▼ | R$ -7,25 mi ▲ | R$ -7,33 mi ▲ | R$ -8,99 mi ▲ | R$ -9,16 mi ▼ | R$ -8,11 mi ▼ | R$ -7,11 mi ▼ | R$ -5,62 mi ▲ | R$ -6,29 mi ▼ | R$ -5,76 mi ▼ | R$ -5,64 mi ▼ | R$ -4,78 mi ▲ | R$ -4,79 mi ▼ | R$ -4,49 mi ▼ | R$ -4,46 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Patrimônio líquido | R$ 2.546,12 mi ▼ | R$ 2.605,25 mi ▼ | R$ 2.674,09 mi ▲ | R$ 2.565,25 mi ▼ | R$ 2.619,55 mi ▼ | R$ 2.667,68 mi ▼ | R$ 2.713,96 mi ▲ | R$ 2.650,33 mi ▲ | R$ 2.210,87 mi ▼ | R$ 2.291,26 mi ▼ | R$ 2.364,89 mi ▲ | R$ 1.580,08 mi ▼ | R$ 1.647,02 mi ▼ | R$ 1.696,72 mi ▼ | R$ 1.761,32 mi ▲ | R$ 1.348,00 mi ▼ | R$ 1.406,90 mi ▼ | R$ 1.470,89 mi ▼ | R$ 1.496,96 mi ▲ | R$ 1.461,09 mi ▼ | R$ 1.487,04 mi ▲ | R$ 952,03 mi ▲ | R$ 793,20 mi ▲ | R$ 733,99 mi ▲ | R$ 442,96 mi ▼ | R$ 458,39 mi ▼ | R$ 459,86 mi ▲ | R$ 215,30 mi ▲ | R$ 185,54 mi ▲ | R$ 132,68 mi ▲ | R$ 118,74 mi ▲ | R$ 96,42 mi ▲ | R$ 71,65 mi ▲ | R$ 51,65 mi ▲ | R$ 44,42 mi ▲ | R$ 29,81 mi ▲ | R$ 17,75 mi ▲ | R$ 13,06 mi |
| Nº de cotistas | 132.351 ▼ | 144.117 ▼ | 151.072 ▼ | 152.622 ▼ | 155.768 ▼ | 162.156 ▼ | 166.680 ▼ | 175.473 ▲ | 169.910 ▲ | 161.045 ▲ | 140.200 ▲ | 118.820 ▲ | 106.348 ▲ | 102.504 ▲ | 89.031 ▲ | 83.969 ▲ | 83.295 ▲ | 81.240 ▲ | 80.194 ▲ | 78.835 ▲ | 75.147 ▲ | 58.726 ▲ | 51.746 ▲ | 40.071 ▲ | 23.463 ▲ | 17.311 ▲ | 13.413 ▲ | 5.483 ▲ | 3.351 ▲ | 1.926 ▲ | 915 ▲ | 363 ▲ | 196 ▲ | 117 ▲ | 53 ▲ | 4 | 4 | 4 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 108,03 ▼ | R$ 110,54 ▼ | R$ 113,46 ▲ | R$ 108,84 ▼ | R$ 111,15 ▼ | R$ 113,19 ▼ | R$ 115,15 ▲ | R$ 112,45 ▼ | R$ 115,39 ▼ | R$ 119,58 ▼ | R$ 123,42 ▲ | R$ 114,63 ▼ | R$ 119,48 ▼ | R$ 123,09 ▼ | R$ 127,78 ▲ | R$ 119,19 ▼ | R$ 124,40 ▼ | R$ 130,06 ▼ | R$ 132,36 ▲ | R$ 129,19 ▼ | R$ 131,49 ▲ | R$ 128,68 ▼ | R$ 133,00 ▲ | R$ 124,62 ▼ | R$ 127,81 ▼ | R$ 132,26 ▼ | R$ 133,46 ▲ | R$ 130,62 ▲ | R$ 127,87 ▲ | R$ 122,54 ▼ | R$ 125,81 ▲ | R$ 121,60 ▲ | R$ 118,03 ▲ | R$ 115,85 ▲ | R$ 113,18 ▼ | R$ 146,17 ▲ | R$ 117,55 ▲ | R$ 1,05 |
| P/VP | 0,49 ▼ | 0,64 ▼ | 0,82 ▲ | 0,78 ▼ | 0,83 ▲ | 0,81 ▲ | 0,77 ▼ | 1,00 ▼ | 1,05 ▼ | 1,07 ▲ | 0,99 ▼ | 1,12 ▲ | 1,02 ▲ | 0,92 ▼ | 0,95 ▼ | 1,05 ▲ | 0,93 ▲ | 0,90 ▼ | 0,92 ▼ | 0,99 ▲ | 0,54 ▼ | 0,56 ▲ | 0,50 ▼ | 0,52 ▲ | 0,44 ▼ | 0,46 ▼ | 0,46 ▲ | 0,46 ▲ | 0,42 ▼ | 0,43 ▲ | 0,40 | — | — | — | — | — | — | — |
| DY do trimestre | 3,61% ▲ | 2,82% ▼ | 3,39% ▲ | 1,17% ▲ | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Imóvel | Endereço | Área (m²) |
|---|---|---|
| Maria Madalena | Rodovia GO-060, s/n, Turvânia- GO Ver no mapa | 1.446,11 |
| Nova Canaa | Ruas NC-07 e NC-08, s/n, Trindade - GO Ver no mapa | 250,00 |
| Portal Do Lago | Portal do Lago I e II, Catalão - GO Ver no mapa | 1.065,06 |
| Solange | Rodovia dos Romeiros, s/n, Trindade - GO Ver no mapa | 18.077,49 |
| Tipo | Emissor | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Cotas de Sociedades | Tgar Incorporações Ltda. | 970.636.390 |
| Cotas de Sociedades | Tgar11 Loteamentos E Participações Ltda. | 852.172.311 |
| Cotas de Sociedades | Viel Participações Ltda | 258.276.569 |
| Cotas de Sociedades | Tg House Incorporações Ltda. | 200.504.744 |
| Outras Cotas de FI | Fundo de Investimento Multimercado Deck | 96.850.979 |
| Fii | Fii Tg Eurogarden Master Rl Sub B | 34.548.907 |
| Cotas de Sociedades | Tgar Share Incorporacao Ltda. | 10.888.380 |
| Cotas de Sociedades | Tgar Land Participações Ltda. | 8.897.670 |
| Cri/Cra | Leverage Companhia Securitizadora - 24I1715107 | 7.220.289 |
| Cri/Cra | Habitasec Securitizadora S/A - 24C1630587 | 7.110.813 |
| Cri/Cra | Leverage Companhia Securitizadora - 24I1582503 | 6.282.356 |
| Cri/Cra | Leverage Companhia Securitizadora - 24D3676679 | 6.038.886 |
| Fii | Paramis Hedge - Pmis11 | 4.151.743 |
| Cri/Cra | Forte Securitizadora S.a. - 21F0950048 | 3.880.401 |
| Cri/Cra | Leverage Companhia Securitizadora - 26B5343847 | 3.762.703 |
| Fii | Rec Multiestratégia - Recm11 | 3.537.200 |
| Cri/Cra | Leverage Companhia Securitizadora - 26B5343848 | 1.868.847 |
| Cri/Cra | Leverage Companhia Securitizadora - 24I1715165 | 1.170.635 |
| Fii | Open K Ativos E Recebiveis Imobiliarios - Arri11 | 1.025.587 |
| Ações | Alphaville S.a. | 938.020 |
| Cotas de Sociedades | Jvf Sao Domingos Empreendimentos Imobiliários Ltda. | 894.097 |
| Fii | Brio Crédito Estruturado - Fii - Bice11 | 615.600 |
| Cri/Cra | Forte Securitizadora S.a. - 21F0950049 | 357.494 |
| Cotas de Sociedades | New Limited Loteamentos E Participacoes Ltda | 222.207 |
| Outras Cotas de FI | Bradesco Corp FIRF Ref DI FEDERAL EXTRA | 397 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 08/2026 | 09/2026 | R$ 0,70 |
| 07/2026 | 08/2026 | R$ 0,72 |
| 06/2026 | 07/2026 | R$ 0,72 |
| 05/2026 | 06/2026 | R$ 0,72 |
| 04/2026 | 05/2026 | R$ 0,72 |
| 03/2026 | 04/2026 | R$ 0,72 |
| 02/2026 | 03/2026 | R$ 0,72 |
| 01/2026 | 02/2026 | R$ 0,71 |
| 12/2025 | 01/2026 | R$ 1,00 |
| 11/2025 | 12/2025 | R$ 1,00 |
| Competência | DY do TGAR11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 08/2026 | 1,51% | 1,11% |
| 07/2026 | 1,42% | 1,19% |
| 06/2026 | 1,35% | 1,15% |
| 05/2026 | 1,20% | 1,07% |
| 04/2026 | 1,06% | 1,09% |
| 03/2026 | 1,01% | 1,05% |
| 02/2026 | 0,90% | 1,01% |
| 01/2026 | 0,91% | 1,10% |
| 12/2025 | 1,08% | 1,18% |
| 11/2025 | 1,15% | 1,08% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 43,70) e o último rendimento pago (R$ 0,70/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 13/08/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 04/08/2026 |
Relatórios
Abrir |
| 31/07/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 21/07/2026 |
Regulamento
Abrir |
| 15/07/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 14/07/2026 |
Assembleia
Abrir |
| 10/07/2026 |
Fato Relevante
Abrir |
| 10/07/2026 |
Atos de Deliberação do Administrador
Abrir |
| 30/06/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 25/06/2026 |
Comunicado ao Mercado
Abrir |
TGAR11: Relatório Gerencial
29/08/2026
TGAR11: Relatório Gerencial – 06/2026
23/08/2026O que é o TGAR11?
TGAR11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Multicategoria, administrado por VÓRTX DTVM LTDA.
Qual é a cotação atual do TGAR11?
A cotação mais recente do TGAR11 é de R$ 43,70, atualizada diariamente nesta página.
Qual é o Dividend Yield (DY) do TGAR11?
O Dividend Yield dos últimos 12 meses do TGAR11 é de 22,11%.
O TGAR11 está caro ou barato (P/VP)?
O TGAR11 está sendo negociado abaixo do valor patrimonial (deságio), com P/VP de 0,41 (valor patrimonial de R$ 106,64 por cota).
Quando o TGAR11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do TGAR11 ocorreu em 09/2026.
O que é o "Número mágico" do TGAR11?
É a quantidade de cotas do TGAR11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 63.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no TGAR11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.