- CNPJ
- 23.740.527/0001-58
- Segmento
- Escritórios
- Tipo de Fundo
- Tijolo
- Tipo de gestão
- Ativa
- Público alvo
- Investidores Em Geral
- Administrador
- Bem Dtvm Ltda
- Gestor
- Tivio Capital Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios S.a.
- Início do fundo
- 11/07/2017
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 | 3ºT/2025 | 2ºT/2025 | 1ºT/2025 | 4ºT/2024 | 3ºT/2024 | 2ºT/2024 | 1ºT/2024 | 4ºT/2023 | 3ºT/2023 | 2ºT/2023 | 1ºT/2023 | 4ºT/2022 | 3ºT/2022 | 2ºT/2022 | 1ºT/2022 | 4ºT/2021 | 3ºT/2021 | 2ºT/2021 | 1ºT/2021 | 4ºT/2020 | 3ºT/2020 | 2ºT/2020 | 1ºT/2020 | 4ºT/2019 | 3ºT/2019 | 2ºT/2019 | 1ºT/2019 | 4ºT/2018 | 3ºT/2018 | 2ºT/2018 | 1ºT/2018 | 4ºT/2017 | 3ºT/2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | R$ 32,97 mi ▼ | R$ 32,97 mi ▲ | R$ 32,77 mi ▲ | R$ 32,67 mi ▲ | R$ 32,66 mi ▲ | R$ 32,66 mi ▲ | R$ 31,45 mi ▲ | R$ 30,93 mi | R$ 30,93 mi | R$ 30,93 mi | R$ 30,93 mi ▲ | R$ 30,89 mi ▼ | R$ 30,93 mi ▲ | R$ 30,93 mi ▲ | R$ 29,68 mi ▲ | R$ 29,05 mi ▲ | R$ 29,05 mi ▲ | R$ 28,89 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Receita financeira | R$ 0,84 mi ▼ | R$ 0,93 mi ▼ | R$ 0,98 mi ▼ | R$ 1,01 mi ▲ | R$ 0,90 mi ▲ | R$ 0,77 mi ▲ | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Resultado do trimestre | R$ 32,20 mi ▲ | R$ 32,07 mi ▼ | R$ 32,23 mi ▲ | R$ 32,20 mi ▼ | R$ 32,54 mi ▲ | R$ 32,00 mi ▲ | R$ 30,42 mi ▲ | R$ 29,76 mi ▲ | R$ 29,69 mi ▲ | R$ 29,57 mi ▲ | R$ 29,47 mi ▲ | R$ 29,43 mi ▼ | R$ 29,74 mi ▲ | R$ 29,71 mi ▲ | R$ 28,32 mi ▲ | R$ 27,49 mi ▼ | R$ 27,73 mi ▲ | R$ 27,50 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Rendimentos declarados | R$ 64,80 mi ▲ | R$ 30,46 mi ▼ | R$ 64,80 mi ▲ | R$ 30,59 mi ▼ | R$ 60,72 mi ▲ | R$ 30,40 mi ▼ | R$ 57,36 mi ▲ | R$ 28,44 mi ▼ | R$ 56,88 mi ▲ | R$ 28,44 mi ▼ | R$ 56,88 mi ▲ | R$ 28,44 mi ▼ | R$ 56,88 mi ▲ | R$ 28,44 mi ▼ | R$ 53,88 mi ▲ | R$ 26,64 mi ▼ | R$ 53,28 mi ▲ | R$ 26,12 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taxa de administração | R$ -0,12 mi ▲ | R$ -0,16 mi ▲ | R$ -0,50 mi ▲ | R$ -0,58 mi ▼ | R$ -0,51 mi ▲ | R$ -0,52 mi ▲ | R$ -0,57 mi ▲ | R$ -0,64 mi ▼ | R$ -0,63 mi ▼ | R$ -0,62 mi ▼ | R$ -0,60 mi ▲ | R$ -0,64 mi ▼ | R$ -0,58 mi ▼ | R$ -0,55 mi ▲ | R$ -0,60 mi ▼ | R$ -0,56 mi ▲ | R$ -0,58 mi ▲ | R$ -0,61 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Patrimônio líquido | R$ 1.216,58 mi ▼ | R$ 1.216,81 mi ▼ | R$ 1.216,86 mi ▲ | R$ 1.197,15 mi ▼ | R$ 1.197,42 mi ▲ | R$ 1.196,30 mi ▲ | R$ 1.193,15 mi ▼ | R$ 1.216,80 mi ▲ | R$ 1.215,53 mi ▲ | R$ 1.214,26 mi ▲ | R$ 1.213,09 mi ▲ | R$ 1.141,23 mi ▲ | R$ 1.140,29 mi ▲ | R$ 1.138,97 mi ▲ | R$ 1.136,41 mi ▼ | R$ 1.175,92 mi ▲ | R$ 1.175,16 mi ▼ | R$ 1.182,80 mi ▲ | R$ 1.181,86 mi ▼ | R$ 1.210,75 mi ▼ | R$ 1.210,85 mi ▲ | R$ 1.209,55 mi ▼ | R$ 1.210,75 mi ▲ | R$ 1.175,17 mi ▼ | R$ 1.176,75 mi ▼ | R$ 1.178,20 mi ▼ | R$ 1.179,55 mi ▼ | R$ 1.233,14 mi ▼ | R$ 1.233,42 mi ▲ | R$ 727,46 mi ▲ | R$ 603,85 mi ▲ | R$ 579,49 mi ▼ | R$ 581,44 mi ▲ | R$ 579,41 mi ▲ | R$ 565,08 mi ▲ | R$ 465,38 mi |
| Nº de cotistas | 33.059 ▼ | 33.773 ▼ | 33.786 ▼ | 34.853 ▼ | 36.419 | 36.419 ▼ | 38.252 ▼ | 43.187 ▲ | 42.903 ▲ | 36.950 ▲ | 34.459 ▲ | 31.332 ▲ | 28.212 ▲ | 27.116 ▲ | 26.273 ▲ | 25.067 ▲ | 25.005 ▼ | 25.294 ▼ | 26.320 ▼ | 26.927 ▼ | 26.935 ▲ | 26.918 ▲ | 25.177 ▼ | 26.192 ▲ | 18.528 ▲ | 12.261 ▲ | 10.906 ▲ | 7.622 ▲ | 6.580 ▲ | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 101,38 ▼ | R$ 101,40 ▼ | R$ 101,41 ▲ | R$ 99,76 ▼ | R$ 99,79 ▲ | R$ 99,69 ▲ | R$ 99,43 ▼ | R$ 101,40 ▲ | R$ 101,29 ▲ | R$ 101,19 ▲ | R$ 101,09 ▲ | R$ 95,10 ▲ | R$ 95,02 ▲ | R$ 94,91 ▲ | R$ 94,70 ▼ | R$ 97,99 ▲ | R$ 97,93 ▼ | R$ 98,57 ▲ | R$ 98,49 ▼ | R$ 100,90 ▼ | R$ 100,90 ▲ | R$ 100,80 ▼ | R$ 100,90 ▲ | R$ 97,93 ▼ | R$ 98,06 ▼ | R$ 98,18 ▼ | R$ 98,30 ▼ | R$ 102,76 ▼ | R$ 102,78 ▲ | R$ 81,37 ▲ | R$ 67,54 ▲ | R$ 65,95 ▼ | R$ 124,75 ▼ | R$ 127,09 ▲ | R$ 123,95 ▲ | R$ 102,08 |
| P/VP | 0,80 ▼ | 0,85 ▲ | 0,82 ▲ | 0,79 ▲ | 0,78 ▲ | 0,71 ▼ | 0,72 ▼ | 0,78 ▼ | 0,83 ▼ | 0,83 ▼ | 0,86 ▼ | 0,88 ▲ | 0,85 ▲ | 0,79 ▼ | 0,84 ▲ | 0,83 ▲ | 0,73 ▼ | 0,84 ▼ | 0,91 ▲ | 0,89 ▲ | 0,58 ▲ | 0,57 ▼ | 0,61 ▲ | 0,61 ▼ | 0,62 ▲ | 0,60 ▲ | 0,55 ▲ | 0,49 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| DY do trimestre | 3,24% ▲ | 3,17% ▼ | 3,41% ▲ | 1,14% ▲ | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Imóvel | Endereço | Área (m²) |
|---|---|---|
| Edificio de Escritório - Torre I (Sul) | Setor de Autarquias Norte - Quadra 5 - Lote B - Brasilia / DF Ver no mapa | 50.215,36 |
| Edificio de Escritório - Torre III (Norte) | Setor de Autarquias Norte - Quadra 5 - Lote B - Brasilia / DF Ver no mapa | 55.145,89 |
| Edificio de Escritório - Torre II (Central) | Setor de Autarquias Norte - Quadra 5 - Lote B - Brasilia / DF Ver no mapa | 57.717,61 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 08/2026 | 09/2026 | R$ 0,90 |
| 07/2026 | 08/2026 | R$ 0,90 |
| 06/2026 | 07/2026 | R$ 0,90 |
| 05/2026 | 06/2026 | R$ 0,90 |
| 04/2026 | 05/2026 | R$ 0,90 |
| 03/2026 | 04/2026 | R$ 0,90 |
| 02/2026 | 03/2026 | R$ 0,90 |
| 01/2026 | 02/2026 | R$ 0,90 |
| 12/2025 | 01/2026 | R$ 0,90 |
| 11/2025 | 12/2025 | R$ 0,90 |
| Competência | DY do GTWR11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 08/2026 | 1,15% | 0,99% |
| 07/2026 | 1,12% | 0,86% |
| 06/2026 | 1,11% | 0,94% |
| 05/2026 | 1,09% | 0,86% |
| 04/2026 | 1,03% | 0,74% |
| 03/2026 | 1,05% | 0,74% |
| 02/2026 | 1,05% | 0,72% |
| 01/2026 | 1,07% | 0,77% |
| 12/2025 | 1,08% | 0,93% |
| 11/2025 | 1,16% | 0,70% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 79,20) e o último rendimento pago (R$ 0,90/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 03/12/2025 |
Aviso aos Cotistas
Abrir |
| 28/11/2025 |
Fato Relevante
Abrir |
| 28/11/2025 |
Aviso aos Cotistas
Abrir |
| 28/11/2025 |
Aviso aos Cotistas
Abrir |
| 28/11/2025 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 13/11/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 12/11/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 07/11/2025 |
Relatórios
Abrir |
| 31/10/2025 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 13/10/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
GTWR11: Relatório Gerencial (08/2026)
08/09/2026
GTWR11: Relatório Gerencia_Julho/2026
23/08/2026O que é o GTWR11?
GTWR11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Escritórios, administrado por BEM DTVM LTDA.
Qual é a cotação atual do GTWR11?
A cotação mais recente do GTWR11 é de R$ 79,20, atualizada diariamente nesta página.
Qual é o Dividend Yield (DY) do GTWR11?
O Dividend Yield dos últimos 12 meses do GTWR11 é de 13,76%.
O GTWR11 está caro ou barato (P/VP)?
O GTWR11 está sendo negociado abaixo do valor patrimonial (deságio), com P/VP de 0,78 (valor patrimonial de R$ 101,36 por cota).
Quando o GTWR11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do GTWR11 ocorreu em 09/2026.
O que é o "Número mágico" do GTWR11?
É a quantidade de cotas do GTWR11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 88.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no GTWR11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.