- CNPJ
- 54.645.216/0001-33
- Segmento
- Outros
- Tipo de Fundo
- Tijolo
- Tipo de gestão
- Ativa
- Público alvo
- Investidores Em Geral
- Administrador
- Btg Pactual Servicos Financeiros S.a. Distribuidor
- Gestor
- Btg Pactual Gestora De Recursos Ltda
- Início do fundo
- 17/04/2024
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 | 3ºT/2025 | 2ºT/2025 | 1ºT/2025 | 4ºT/2024 | 3ºT/2024 | 2ºT/2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi |
| Receita financeira | R$ 4,04 mi ▼ | R$ 6,30 mi ▼ | R$ 8,64 mi ▼ | R$ 8,73 mi ▼ | R$ 10,53 mi ▲ | R$ 4,57 mi ▲ | R$ 3,92 mi ▼ | R$ 8,15 mi ▲ | R$ 2,19 mi |
| Resultado do trimestre | R$ 8,65 mi ▲ | R$ 8,54 mi ▼ | R$ 8,77 mi ▲ | R$ 8,14 mi ▼ | R$ 9,16 mi ▼ | R$ 14,49 mi ▲ | R$ 7,07 mi ▼ | R$ 13,93 mi ▲ | R$ 5,27 mi |
| Rendimentos declarados | R$ 17,33 mi ▲ | R$ 8,54 mi ▼ | R$ 17,41 mi ▲ | R$ 9,56 mi ▼ | R$ 22,88 mi ▲ | R$ 14,49 mi ▼ | R$ 20,05 mi ▲ | R$ 13,93 mi ▲ | R$ 5,16 mi |
| Taxa de administração | R$ -0,99 mi ▼ | R$ -0,99 mi ▼ | R$ -0,98 mi ▲ | R$ -0,98 mi ▲ | R$ -1,00 mi ▼ | R$ -0,99 mi ▼ | R$ -0,89 mi ▼ | R$ -0,66 mi ▼ | R$ -0,52 mi |
| Patrimônio líquido | R$ 303,67 mi ▼ | R$ 303,72 mi ▲ | R$ 302,94 mi ▲ | R$ 302,38 mi ▼ | R$ 303,62 mi ▼ | R$ 307,34 mi ▲ | R$ 300,07 mi ▲ | R$ 206,52 mi ▲ | R$ 200,09 mi |
| Nº de cotistas | 907 ▲ | 682 ▲ | 566 ▲ | 520 ▲ | 390 ▲ | 237 ▲ | 220 ▲ | 64 ▲ | 57 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 10,12 ▼ | R$ 10,12 ▲ | R$ 10,10 ▲ | R$ 10,08 ▼ | R$ 10,12 ▼ | R$ 10,24 ▲ | R$ 10,00 ▼ | R$ 10,33 ▲ | R$ 10,00 |
| P/VP | 63,09 ▼ | 78,32 ▼ | 86,76 ▲ | 85,63 ▼ | 86,48 ▼ | 102,49 ▲ | 99,63 ▲ | 98,10 ▲ | 87,75 |
| DY do trimestre | 0,04% ▲ | 0,03% ▼ | 0,04% ▲ | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Imóvel | Endereço | Área (m²) |
|---|---|---|
| Alameda Campinas | Alameda Campinas, 646, Nºs 646, 656, 666, 672, 674 E 680, E Alameda Jaú Nºs 473 E 487, Jardim Paulista, São Paulo/SP, Brasil, 01404-001 Ver no mapa | 3.991,51 |
| Baronesa de Itu | Rua Baronesa De Itu, 93, Nºs 93, 107, 109, 119 E 113, Santa Cecília, São Paulo/SP, Brasil, 01231-000 Ver no mapa | 9.581,35 |
| Brook | Rua Cacilda Becker, 15, Nºs 15, 35, 37, 45, 53 E 61 E Rua Getúlio Soares Da Rocha, Nºs 174, 182, 188, 192 E 198, Jardim Das Acácias, São Paulo/SP, Brasil, 04704-060 Ver no mapa | 1.381,44 |
| Capote Valente | Rua Capote Valente, 390, Fundos, 392, 404, 408, 412 E 414, Pinheiros, São Paulo/SP, Brasil, 05409-002 Ver no mapa | 7.411.432,00 |
| DNA Vila Mariana | Rua Doutor Neto De Araujo, 257, Nºs 257, 263, 265, 271, Vila Mariana, São Paulo/SP, Brasil, 04111-000 Ver no mapa | 371.152,00 |
| HY Pinheiro | Rua Cristiano Viana, 1.216, Nºs 1.216, 1.218, 1.226 E 1.246, Cerqueira César, São Paulo/SP, Brasil, 05411-000 Ver no mapa | 94.131,00 |
| Sena Madureira | Rua Madre Cabrini, 341, Sem Complemento, Vila Mariana, São Paulo/SP, Brasil, 04020-001 Ver no mapa | 7.166.038,00 |
| Senador Lacerda | Rua Paulistania, 66, Nºs 66, 76, 80 E 90, Sumarezinho, São Paulo/SP, Brasil, 05440-001 Ver no mapa | 6.734.855,00 |
| Tipo | Emissor | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Ações de Sociedades | Nk 308 Empreendimentos E Participacoes Sa | 127.200.000 |
| Outras Cotas de FI | Btg Pactual Yield Di Fi Rf Ref Cp | 11.670.067 |
| Cri/Cra | Fii Btgp You | 9.369.667 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 09/2026 | R$ 5,00 |
| 08/2026 | 08/2026 | R$ 0,05 |
| 07/2026 | 07/2026 | R$ 0,07 |
| 06/2026 | 06/2026 | R$ 0,09 |
| 05/2026 | 05/2026 | R$ 0,09 |
| 04/2026 | 04/2026 | R$ 0,11 |
| 03/2026 | 03/2026 | R$ 0,09 |
| 02/2026 | 02/2026 | R$ 0,09 |
| 01/2026 | 01/2026 | R$ 0,08 |
| 12/2025 | 12/2025 | R$ 0,11 |
| 11/2025 | 11/2025 | R$ 0,08 |
| Competência | DY do BTYU11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 0,99% | 1,10% |
| 08/2026 | 0,01% | 1,11% |
| 07/2026 | 0,01% | 1,10% |
| 06/2026 | 0,01% | 1,13% |
| 05/2026 | 0,01% | 1,02% |
| 04/2026 | 0,02% | 1,05% |
| 03/2026 | 0,01% | 0,99% |
| 02/2026 | 0,01% | 0,97% |
| 01/2026 | 0,01% | 1,07% |
| 12/2025 | 0,01% | 1,13% |
| 11/2025 | 0,01% | 1,08% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 600,00) e o último rendimento pago (R$ 5,00/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 28/03/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 28/03/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 17/03/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 17/03/2025 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 28/02/2025 |
Relatórios
Abrir |
| 27/02/2025 |
Comunicado ao Mercado
Abrir |
| 17/02/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 13/02/2025 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 12/02/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 31/01/2025 |
Relatórios
Abrir |
BTYU11: Relatório Gerencial
05/09/2026
BTYU11: Relatório Gerencial 2026
23/08/2026O que é o BTYU11?
BTYU11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Outros, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR.
Qual é a cotação atual do BTYU11?
A cotação mais recente do BTYU11 é de R$ 600,00, atualizada diariamente nesta página.
Qual é o Dividend Yield (DY) do BTYU11?
O Dividend Yield dos últimos 12 meses do BTYU11 é de 17,32%.
O BTYU11 está caro ou barato (P/VP)?
O BTYU11 está sendo negociado abaixo do valor patrimonial (deságio), com P/VP de 0,60 (valor patrimonial de R$ 1.007,25 por cota).
Quando o BTYU11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do BTYU11 ocorreu em 09/2026.
O que é o "Número mágico" do BTYU11?
É a quantidade de cotas do BTYU11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 120.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no BTYU11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.