- CNPJ
- 44.674.528/0001-11
- Segmento
- Multicategoria
- Tipo de Fundo
- Tijolo
- Tipo de gestão
- Ativa
- Público alvo
- Investidores Em Geral
- Administrador
- Vórtx Dtvm Ltda
- Gestor
- Sonata Gestora De Recursos Ltda
- Início do fundo
- 06/05/2022
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 | 3ºT/2025 | 2ºT/2025 | 1ºT/2025 | 4ºT/2024 | 3ºT/2024 | 2ºT/2024 | 1ºT/2024 | 4ºT/2023 | 3ºT/2023 | 2ºT/2023 | 1ºT/2023 | 4ºT/2022 | 3ºT/2022 | 2ºT/2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | R$ 4,10 mi ▲ | R$ 4,06 mi ▲ | R$ 4,06 mi ▲ | R$ 3,85 mi ▲ | R$ 3,47 mi ▲ | R$ 3,42 mi ▲ | R$ 3,40 mi ▼ | R$ 3,43 mi ▲ | R$ 3,37 mi ▲ | R$ 3,37 mi ▲ | R$ 3,24 mi ▲ | R$ 2,46 mi ▲ | R$ 1,93 mi ▲ | R$ 0,64 mi ▼ | R$ 0,72 mi ▲ | R$ 0,12 mi | — |
| Receita financeira | R$ 0,06 mi ▼ | R$ 0,09 mi ▲ | R$ 0,09 mi ▲ | R$ 0,05 mi ▼ | R$ 0,05 mi ▲ | R$ 0,03 mi ▲ | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi |
| Resultado do trimestre | R$ 3,85 mi ▲ | R$ 3,81 mi ▼ | R$ 3,82 mi ▲ | R$ 3,61 mi ▲ | R$ 3,01 mi ▼ | R$ 3,12 mi ▲ | R$ 3,11 mi ▼ | R$ 3,24 mi ▲ | R$ 3,08 mi ▲ | R$ 3,04 mi ▲ | R$ 2,95 mi ▲ | R$ 2,27 mi ▲ | R$ 1,57 mi ▲ | R$ 0,44 mi ▼ | R$ 0,89 mi ▲ | R$ 0,46 mi ▲ | R$ 0,14 mi |
| Rendimentos declarados | R$ 7,52 mi ▲ | R$ 3,74 mi ▼ | R$ 7,37 mi ▲ | R$ 3,59 mi ▼ | R$ 6,31 mi ▲ | R$ 3,11 mi ▼ | R$ 6,25 mi ▲ | R$ 3,12 mi ▼ | R$ 6,11 mi ▲ | R$ 2,89 mi ▼ | R$ 5,18 mi ▲ | R$ 2,26 mi ▼ | R$ 2,57 mi ▲ | R$ 0,42 mi ▼ | R$ 1,33 mi ▲ | R$ 0,46 mi ▲ | R$ 0,00 mi |
| Taxa de administração | R$ -0,16 mi ▼ | R$ -0,15 mi ▲ | R$ -0,16 mi ▼ | R$ -0,15 mi ▼ | R$ -0,15 mi ▼ | R$ -0,14 mi ▲ | R$ -0,14 mi ▲ | R$ -0,14 mi ▼ | R$ -0,14 mi ▲ | R$ -0,14 mi ▲ | R$ -0,14 mi ▲ | R$ -0,15 mi ▲ | R$ -0,26 mi ▼ | R$ -0,10 mi ▼ | R$ -0,08 mi ▼ | R$ -0,07 mi ▼ | R$ -0,07 mi |
| Patrimônio líquido | R$ 158,55 mi ▼ | R$ 158,93 mi ▼ | R$ 161,38 mi ▲ | R$ 159,76 mi ▼ | R$ 159,98 mi ▼ | R$ 160,34 mi ▲ | R$ 160,24 mi ▼ | R$ 165,88 mi ▲ | R$ 165,68 mi ▲ | R$ 164,54 mi ▼ | R$ 181,09 mi ▲ | R$ 179,19 mi ▲ | R$ 167,88 mi ▲ | R$ 155,35 mi ▲ | R$ 111,34 mi ▲ | R$ 63,88 mi ▲ | R$ 30,39 mi |
| Nº de cotistas | 6.513 ▲ | 5.603 ▲ | 5.123 ▲ | 4.952 ▲ | 4.535 ▲ | 4.097 ▲ | 3.949 ▲ | 3.432 ▲ | 2.491 ▲ | 1.954 ▲ | 205 ▲ | 1 ▼ | 51 | 51 ▲ | 50 ▲ | 48 ▲ | 20 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 0,94 ▼ | R$ 0,95 ▼ | R$ 0,96 ▲ | R$ 0,95 ▼ | R$ 0,95 ▼ | R$ 0,95 ▲ | R$ 0,95 ▼ | R$ 0,99 ▲ | R$ 0,97 ▼ | R$ 0,98 ▼ | R$ 1,08 ▲ | R$ 1,07 ▲ | R$ 1,07 ▲ | R$ 1,06 ▼ | R$ 1,18 ▲ | R$ 1,01 ▲ | R$ 1,00 |
| P/VP | 1,23 ▼ | 1,25 ▲ | 1,09 ▲ | 1,06 ▲ | 1,05 ▲ | 1,04 ▼ | 1,05 ▲ | 0,98 ▼ | 1,02 ▼ | 1,06 ▼ | 2,62 | — | — | — | — | — | — |
| DY do trimestre | 1,76% ▼ | 1,99% ▼ | 2,16% ▲ | 0,74% ▲ | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Imóvel | Endereço | Área (m²) |
|---|---|---|
| Aracati | Rua Dragão do Mar,S/N-Aracati-CE Ver no mapa | 20.000,00 |
| Canindé | Avenida Luciano Magalhães esquina com a Rua José Félix da Silva,663-Canindé-CE Ver no mapa | 21.200,00 |
| Maracanau | Rodovia Doutor Mendel Steinbruch,S/N-Maracanaú-CE Ver no mapa | 24.359,64 |
| Maranguape | Avenida Comandante Aviador Childerico Mora,S/N-Maranguape-CE Ver no mapa | 21.945,75 |
| Quixeramobim | Rua Doutor Pinto de Mendonça,S/N-Quixeramobim-CE Ver no mapa | 20.000,00 |
| Parangaba | Avenida Doutor Silas Munguba, nº 847 no bairro Parangaba na cidade de Fortaleza / CE. Ver no mapa | 24.667,66 |
| Tipo | Emissor | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Outras Cotas de FI | Btg Pactual Digital Tesouro Selic Simples Rf | 2.079.520 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 08/2026 | 09/2026 | R$ 0,01 |
| 07/2026 | 08/2026 | R$ 0,01 |
| 06/2026 | 07/2026 | R$ 0,01 |
| 05/2026 | 06/2026 | R$ 0,01 |
| 04/2026 | 05/2026 | R$ 0,01 |
| 03/2026 | 04/2026 | R$ 0,01 |
| 02/2026 | 03/2026 | R$ 0,01 |
| 01/2026 | 02/2026 | R$ 0,01 |
| 12/2025 | 01/2026 | R$ 0,01 |
| 11/2025 | 12/2025 | R$ 0,01 |
| Competência | DY do AROA11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 08/2026 | 0,67% | 1,11% |
| 07/2026 | 0,63% | 1,19% |
| 06/2026 | 0,66% | 1,15% |
| 05/2026 | 0,60% | 1,07% |
| 04/2026 | 0,51% | 1,09% |
| 03/2026 | 0,64% | 1,05% |
| 02/2026 | 0,67% | 1,01% |
| 01/2026 | 0,68% | 1,10% |
| 12/2025 | 0,70% | 1,18% |
| 11/2025 | 0,71% | 1,08% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 1,14) e o último rendimento pago (R$ 0,01/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 12/03/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 27/02/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 13/02/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 12/02/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 30/01/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 15/01/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 31/12/2025 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 30/12/2025 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 15/12/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 28/11/2025 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
O que é o AROA11?
AROA11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Multicategoria, administrado por VÓRTX DTVM LTDA.
Qual é a cotação atual do AROA11?
A cotação mais recente do AROA11 é de R$ 1,14, atualizada diariamente nesta página.
Qual é o Dividend Yield (DY) do AROA11?
O Dividend Yield dos últimos 12 meses do AROA11 é de 7,74%.
O AROA11 está caro ou barato (P/VP)?
O AROA11 está sendo negociado acima do valor patrimonial (ágio), com P/VP de 1,21 (valor patrimonial de R$ 0,94 por cota).
Quando o AROA11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do AROA11 ocorreu em 09/2026.
O que é o "Número mágico" do AROA11?
É a quantidade de cotas do AROA11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 150.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no AROA11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.