- CNPJ
- 26.502.794/0001-85
- Segmento
- Logística
- Tipo de Fundo
- Tijolo
- Tipo de gestão
- Ativa
- Público alvo
- Investidores Em Geral
- Administrador
- Xp Investimentos Corretora De Câmbio, Títulos E Val Mob S/A
- Gestor
- Xp Vista Asset Management Ltda.
- Início do fundo
- 01/06/2018
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 3ºT/2026 | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 | 3ºT/2025 | 2ºT/2025 | 1ºT/2025 | 4ºT/2024 | 3ºT/2024 | 2ºT/2024 | 1ºT/2024 | 4ºT/2023 | 3ºT/2023 | 2ºT/2023 | 1ºT/2023 | 4ºT/2022 | 3ºT/2022 | 2ºT/2022 | 1ºT/2022 | 4ºT/2021 | 3ºT/2021 | 2ºT/2021 | 1ºT/2021 | 4ºT/2020 | 3ºT/2020 | 2ºT/2020 | 1ºT/2020 | 4ºT/2019 | 3ºT/2019 | 2ºT/2019 | 1ºT/2019 | 4ºT/2018 | 3ºT/2018 | 2ºT/2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | — | R$ 125,05 mi ▲ | R$ 124,06 mi ▲ | R$ 76,37 mi ▲ | R$ 60,57 mi ▼ | R$ 66,05 mi ▲ | R$ 62,85 mi ▲ | R$ 60,74 mi ▼ | R$ 63,80 mi ▲ | R$ 46,09 mi ▼ | R$ 54,16 mi ▲ | R$ 54,08 mi ▼ | R$ 56,60 mi ▲ | R$ 47,35 mi ▼ | R$ 49,53 mi ▲ | R$ 40,95 mi ▼ | R$ 46,06 mi ▲ | R$ 40,75 mi ▼ | R$ 47,11 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Receita financeira | — | R$ 5,88 mi ▲ | R$ 2,58 mi ▲ | R$ 1,21 mi ▲ | R$ 0,87 mi ▼ | R$ 4,25 mi ▼ | R$ 5,07 mi ▲ | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Resultado do trimestre | — | R$ 124,47 mi ▲ | R$ 102,72 mi ▲ | R$ 84,42 mi ▲ | R$ 79,16 mi ▲ | R$ 75,84 mi ▼ | R$ 77,03 mi ▲ | R$ 65,64 mi ▼ | R$ 78,23 mi ▲ | R$ 75,23 mi ▲ | R$ 66,19 mi ▼ | R$ 80,96 mi ▲ | R$ 51,96 mi ▼ | R$ 60,57 mi ▼ | R$ 61,96 mi ▲ | R$ 56,71 mi ▼ | R$ 64,06 mi ▲ | R$ 50,49 mi ▼ | R$ 58,77 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Rendimentos declarados | — | R$ 225,49 mi ▲ | R$ 97,58 mi ▼ | R$ 157,19 mi ▲ | R$ 76,69 mi ▼ | R$ 153,39 mi ▲ | R$ 76,69 mi ▼ | R$ 142,21 mi ▲ | R$ 69,29 mi ▼ | R$ 138,59 mi ▲ | R$ 69,29 mi ▼ | R$ 132,71 mi ▲ | R$ 63,42 mi ▼ | R$ 121,95 mi ▲ | R$ 60,16 mi ▼ | R$ 119,24 mi ▲ | R$ 59,08 mi ▼ | R$ 108,40 mi ▲ | R$ 53,12 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taxa de administração | — | R$ -6,78 mi ▲ | R$ -7,82 mi ▼ | R$ -6,54 mi ▼ | R$ -6,48 mi ▼ | R$ -5,87 mi ▼ | R$ -5,85 mi ▲ | R$ -6,07 mi ▲ | R$ -6,13 mi ▲ | R$ -6,22 mi ▲ | R$ -6,33 mi ▼ | R$ -6,07 mi ▲ | R$ -6,28 mi ▼ | R$ -5,44 mi ▼ | R$ -5,21 mi ▲ | R$ -5,61 mi ▲ | R$ -7,36 mi ▼ | R$ -5,36 mi ▼ | R$ -5,35 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Patrimônio líquido | R$ 5.377,78 mi ▼ | R$ 5.397,46 mi ▲ | R$ 4.453,90 mi ▲ | R$ 4.221,71 mi ▲ | R$ 3.306,77 mi ▼ | R$ 3.332,66 mi ▲ | R$ 3.328,72 mi ▼ | R$ 3.395,98 mi ▲ | R$ 3.330,65 mi ▼ | R$ 3.339,69 mi ▲ | R$ 3.305,84 mi ▲ | R$ 3.267,60 mi ▲ | R$ 2.995,32 mi ▼ | R$ 3.064,09 mi ▼ | R$ 3.073,76 mi ▼ | R$ 3.087,28 mi ▼ | R$ 3.095,31 mi ▲ | R$ 3.080,30 mi ▲ | R$ 3.075,00 mi ▲ | R$ 3.016,21 mi ▲ | R$ 2.969,28 mi ▼ | R$ 2.995,16 mi ▼ | R$ 3.001,65 mi ▲ | R$ 2.283,91 mi ▲ | R$ 2.274,47 mi ▲ | R$ 1.667,07 mi ▼ | R$ 1.670,63 mi ▲ | R$ 1.488,00 mi ▲ | R$ 664,23 mi ▲ | R$ 661,94 mi ▲ | R$ 365,79 mi ▲ | R$ 351,77 mi ▲ | R$ 351,72 mi ▲ | R$ 347,39 mi |
| Nº de cotistas | 366.494 ▲ | 347.304 ▲ | 340.049 ▲ | 334.798 ▼ | 336.298 ▼ | 338.831 ▼ | 341.920 ▼ | 342.025 ▼ | 351.107 ▲ | 347.894 ▲ | 342.386 ▲ | 320.579 ▲ | 312.650 ▲ | 311.732 ▲ | 306.888 ▲ | 303.179 ▲ | 297.809 ▲ | 283.499 ▲ | 279.016 ▲ | 275.489 ▲ | 274.076 ▲ | 266.511 ▲ | 256.069 ▲ | 235.398 ▲ | 198.239 ▲ | 167.640 ▲ | 131.214 ▲ | 72.516 ▲ | 66.722 ▲ | 24.639 ▲ | 19.885 ▲ | 10.148 ▲ | 6.337 ▲ | 6.003 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 104,65 ▼ | R$ 105,03 ▼ | R$ 106,16 ▲ | R$ 105,50 ▼ | R$ 106,07 ▼ | R$ 106,90 ▲ | R$ 106,77 ▼ | R$ 108,93 ▼ | R$ 112,47 ▼ | R$ 112,78 ▲ | R$ 111,63 ▲ | R$ 110,34 ▼ | R$ 110,52 ▼ | R$ 113,06 ▼ | R$ 113,42 ▼ | R$ 113,92 ▼ | R$ 114,21 ▲ | R$ 113,66 ▲ | R$ 113,46 ▲ | R$ 111,29 ▲ | R$ 109,56 ▼ | R$ 110,52 ▼ | R$ 110,76 ▲ | R$ 110,03 ▲ | R$ 109,57 ▲ | R$ 109,18 ▼ | R$ 109,41 ▲ | R$ 97,45 ▼ | R$ 98,52 ▲ | R$ 98,18 ▼ | R$ 99,91 ▲ | R$ 96,08 ▲ | R$ 96,07 ▲ | R$ 94,88 |
| P/VP | 0,88 ▼ | 0,89 ▼ | 0,95 ▼ | 1,00 ▲ | 0,95 ▲ | 0,93 ▲ | 0,92 ▲ | 0,86 ▼ | 0,89 ▲ | 0,89 ▼ | 0,99 ▲ | 0,99 ▼ | 1,03 ▲ | 1,01 ▲ | 0,83 ▼ | 0,87 ▼ | 0,96 ▲ | 0,82 ▼ | 0,86 ▼ | 0,92 ▼ | 0,93 ▲ | 0,66 ▼ | 0,67 ▼ | 0,72 ▲ | 0,72 ▲ | 0,64 ▼ | 0,71 ▼ | 0,77 ▲ | 0,64 ▲ | 0,60 ▲ | 0,58 ▲ | 0,55 ▲ | 0,49 ▼ | 0,52 |
| DY do trimestre | 2,66% ▲ | 2,53% ▲ | 2,40% ▲ | 2,36% ▲ | 0,81% ▲ | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Imóvel | Endereço | Área (m²) |
|---|---|---|
| 110307_26502 (Galpão Hortolândia II) | Rod. SP 101, Km 9,5 Ver no mapa | 43.123,34 |
| 12769_26502 (Galpão Extrema I) | Estrada M. Vargem João Pinto Ver no mapa | 37.600,24 |
| 1702_26502 (Guarulhos) | Av. Francisco Xavier, 62 Ver no mapa | 111.197,53 |
| 2260_49076 (Piracicaba) | Avenida Comendador Leopoldo Dedini, nº 2.260 - Piracicaba, SP Ver no mapa | 67.988,00 |
| 24929_26502 (Galpão Extrema II) | Estrada M. Luiz Lopes Neto Ver no mapa | 77.106,29 |
| 88913_26502 (Galpão Hortolândia I) | Rod. Jornalista F. A. Proença, Km 09 Ver no mapa | 15.349,29 |
| 95140_26502 (Galpão WT RBR Log) | Rod. P. Tancredo Neves, Km 45 Ver no mapa | 33.615,90 |
| Cachoeirinha | Rua Lennie Queiroz, 333 - Cachoeirinha - RS Ver no mapa | 38.410,00 |
| Cajamar | Rod. dos Bandeirantes, km 34 - Cajamar, SP Ver no mapa | 110.208,57 |
| Cd - Gaia Tf Jarinu | Est. Alberto Tofanin, km 5,5 Ver no mapa | 12.742,54 |
| Cd Barão De Mauá Atibaia | Rod. Dom Pedro I, km 87,5 Ver no mapa | 14.387,89 |
| Cd Gaia Ar Jarinu | Est. Alberto Tofanin, km 5,5 Ver no mapa | 17.253,80 |
| Cd Jundiaí I | Rua Kanebo, 175, Dis. Industrial Ver no mapa | 54.201,79 |
| Cd Jundiaí Ii | Rod. Anhanguera, km 51 Ver no mapa | 45.635,66 |
| Cd Leroy M | Rod. dos Bandeirantes, km 34 - Cajamar, SP Ver no mapa | 21.349,43 |
| Cd Renner | Avenida Osvaldo José do Amaral, SN - Areias São José - SC Ver no mapa | 47.912,90 |
| CD São Bernardo - CD CL Imigrantes V | Rua Maria Loprete, 120 Ver no mapa | 62.457,00 |
| Dia America | Rua Joao de Padula, 245 - Americana - SP Ver no mapa | 30.345,13 |
| Dia Ribeir | Via Jose Luiz Galvão, 1905 - Ribeirão Preto - SP Ver no mapa | 21.135,52 |
| Duquecx_Rj | Av. SN 1, 280 - Parque Duque. Rio de Janeiro - RJ Ver no mapa | 23.541,00 |
| Especulativo | Rod. dos Bandeirantes, km 34 - Cajamar, SP Ver no mapa | 125.555,00 |
| Exp Renner | Avenida Osvaldo José do Amaral, SN - Areias São José - SC Ver no mapa | 11.843,49 |
| Extrema Mg | Estrada Luiz Lopes Neto, 728 Ver no mapa | 76.388,00 |
| Imo Itapeva | Estrada Municipal do Mandu, 2550 - Itapeva - MG Ver no mapa | 23.453,67 |
| Rec Gravata | Rodovia RS118, km 11, Gravataí - RS Ver no mapa | 105.270,92 |
| Sbp | Estrada Tenente Marques, 1818 - Santana de Parnaiba - SP Ver no mapa | 50.181,00 |
| Seropedica | Estrada Miguel Pereira nº 34, Bairro São Miguel, CEP: 23.890-000 Ver no mapa | 82.048,99 |
| Syslog Rj | Avenida OL-1 -Duque de Caxias, RJ Ver no mapa | 29.087,00 |
| Syslog Sp | km 26 + 175,35m e o km 25 + 759,35m da Rodovia Anhanguera Ver no mapa | 66.378,00 |
| CD Piracicaba II | Est. N. Senhora da Conc., 1.000 Ver no mapa | 161.340,14 |
| Tipo | Emissor | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Fii | Ne Logistic Fii | 296.142.818 |
| Outras Cotas de FI | Xp Cash O1 Firf Simples Resp | 143.236.500 |
| Fii | Cplg11 | 71.250.955 |
| Fii | Vilg11 | 18.780.153 |
| Fii | Rbrl11 | 12.250.639 |
| Outros Ativos Financeiros | Mercurio Ltda | 100 |
| Ações de Sociedades | Spe Aplha Sf 2023 | 100 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 10/2026 | R$ 0,82 |
| 08/2026 | 09/2026 | R$ 0,82 |
| 07/2026 | 08/2026 | R$ 0,82 |
| 06/2026 | 07/2026 | R$ 0,82 |
| 05/2026 | 06/2026 | R$ 0,82 |
| 04/2026 | 05/2026 | R$ 0,82 |
| 03/2026 | 04/2026 | R$ 0,82 |
| 02/2026 | 03/2026 | R$ 0,82 |
| 01/2026 | 02/2026 | R$ 0,82 |
| 12/2025 | 01/2026 | R$ 0,82 |
| 11/2025 | 12/2025 | R$ 0,82 |
| Competência | DY do XPLG11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 0,89% | 0,82% |
| 08/2026 | 0,89% | 0,84% |
| 07/2026 | 0,88% | 1,00% |
| 06/2026 | 0,87% | 0,98% |
| 05/2026 | 0,85% | 0,85% |
| 04/2026 | 0,81% | 0,82% |
| 03/2026 | 0,82% | 0,81% |
| 02/2026 | 0,80% | 0,78% |
| 01/2026 | 0,79% | 0,79% |
| 12/2025 | 0,77% | 0,83% |
| 11/2025 | 0,78% | 0,83% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 92,15) e o último rendimento pago (R$ 0,82/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 30/09/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 15/09/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 08/09/2026 |
Relatórios
Abrir |
| 31/08/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 18/08/2026 |
Fato Relevante
Abrir |
| 17/08/2026 |
Fato Relevante
Abrir |
| 14/08/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 13/08/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 07/08/2026 |
Relatórios
Abrir |
| 31/07/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
XPLG11: Relatório Gerencial (08/2026)
08/09/2026
XPLG11: RG referente ao mês de Julho 26
23/08/2026O que é o XPLG11?
XPLG11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Logística, administrado por XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A.
Qual é a cotação atual do XPLG11?
A cotação mais recente do XPLG11 é de R$ 92,15, atualizada diariamente nesta página.
Qual é o Dividend Yield (DY) do XPLG11?
O Dividend Yield dos últimos 12 meses do XPLG11 é de 10,78%.
O XPLG11 está caro ou barato (P/VP)?
O XPLG11 está sendo negociado abaixo do valor patrimonial (deságio), com P/VP de 0,88 (valor patrimonial de R$ 104,65 por cota).
Quando o XPLG11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do XPLG11 ocorreu em 10/2026.
O que é o "Número mágico" do XPLG11?
É a quantidade de cotas do XPLG11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 113.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no XPLG11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.