- CNPJ
- 56.805.391/0001-76
- Segmento
- Outros
- Tipo de Fundo
- Tijolo
- Tipo de gestão
- Ativa
- Público alvo
- Investidores Em Geral
- Administrador
- Btg Pactual Servicos Financeiros S.a. Distribuidor
- Gestor
- Pátria Investimentos Ltda.
- Início do fundo
- 25/09/2024
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 | 3ºT/2025 | 2ºT/2025 | 1ºT/2025 | 4ºT/2024 | 3ºT/2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | R$ 11,72 mi ▲ | R$ 11,06 mi ▲ | R$ 10,99 mi ▲ | R$ 10,72 mi ▲ | R$ 10,37 mi ▲ | R$ 9,97 mi ▲ | R$ 6,86 mi ▲ | R$ 0,00 mi |
| Receita financeira | R$ 3,26 mi ▲ | R$ 2,60 mi ▲ | R$ 1,80 mi ▼ | R$ 2,27 mi ▼ | R$ 2,69 mi ▼ | R$ 2,70 mi ▲ | R$ 2,32 mi ▲ | R$ 0,18 mi |
| Resultado do trimestre | R$ 11,93 mi ▼ | R$ 12,71 mi ▲ | R$ 11,64 mi ▼ | R$ 12,02 mi ▲ | R$ 11,74 mi ▲ | R$ 11,17 mi ▲ | R$ 10,60 mi ▲ | R$ 0,42 mi |
| Rendimentos declarados | R$ 23,40 mi ▲ | R$ 12,71 mi ▼ | R$ 23,66 mi ▲ | R$ 12,02 mi ▼ | R$ 22,82 mi ▲ | R$ 11,17 mi ▲ | R$ 10,78 mi ▲ | R$ 0,42 mi |
| Taxa de administração | R$ -0,79 mi ▲ | R$ -0,89 mi ▼ | R$ -0,83 mi ▼ | R$ -0,83 mi ▲ | R$ -0,96 mi ▲ | R$ -1,16 mi ▼ | R$ -1,16 mi ▼ | R$ -0,08 mi |
| Patrimônio líquido | R$ 472,99 mi ▼ | R$ 481,17 mi ▲ | R$ 480,41 mi ▼ | R$ 483,26 mi ▼ | R$ 494,69 mi ▲ | R$ 445,03 mi ▲ | R$ 441,16 mi ▲ | R$ 439,45 mi |
| Nº de cotistas | 4.411 ▼ | 4.852 ▲ | 4.715 ▲ | 4.643 ▼ | 4.825 ▲ | 4.810 ▼ | 4.942 ▼ | 5.101 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 104,45 ▼ | R$ 106,26 ▲ | R$ 106,09 ▼ | R$ 106,72 ▼ | R$ 109,24 ▲ | R$ 98,28 ▲ | R$ 97,42 ▲ | R$ 97,05 |
| P/VP | 0,60 ▼ | 0,68 ▼ | 0,72 ▲ | 0,65 ▼ | 0,65 ▼ | 0,75 ▼ | 0,79 | — |
| DY do trimestre | 3,75% ▲ | 3,37% ▼ | 3,63% ▲ | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Imóvel | Endereço | Área (m²) |
|---|---|---|
| Edificio Metropolitan | Rua Amauri, 225, Sem Complemento, Jardim Europa, São Paulo/SP, Brasil, 01448-000 Ver no mapa | 10.193,24 |
| Edificio Platinum | Rua Jeronimo Da Veiga, 384, Sem Complemento, Jardim Europa, São Paulo/SP, Brasil, 04536-001 Ver no mapa | 2.520,48 |
| Tipo | Emissor | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Outros Ativos Financeiros | Banco BTG Pactual S.A. | 12.202.367 |
| Outras Cotas de FI | Btgp Tesouro Selic Fi Rf Referenciado Di | 2.171.861 |
| Outras Cotas de FI | Btg Pactual Yield Di Fi Rf Ref Cp | 393.854 |
| Outras Cotas de FI | Btg Pactual Cdb I Fic Fi Rf Cp | 327.805 |
| Outras Cotas de FI | Btgp Capital Markets Fi Rf | 314.632 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 09/2026 | R$ 0,45 |
| 08/2026 | 08/2026 | R$ 0,84 |
| 07/2026 | 07/2026 | R$ 0,95 |
| 06/2026 | 06/2026 | R$ 0,84 |
| 05/2026 | 05/2026 | R$ 0,84 |
| 04/2026 | 04/2026 | R$ 0,84 |
| 03/2026 | 03/2026 | R$ 0,84 |
| 02/2026 | 02/2026 | R$ 0,84 |
| 01/2026 | 01/2026 | R$ 0,84 |
| 12/2025 | 12/2025 | R$ 0,84 |
| 11/2025 | 11/2025 | R$ 0,84 |
| Competência | DY do TOPP11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 0,71% | 1,10% |
| 08/2026 | 1,30% | 1,11% |
| 07/2026 | 1,43% | 1,10% |
| 06/2026 | 1,35% | 1,13% |
| 05/2026 | 1,25% | 1,02% |
| 04/2026 | 1,16% | 1,05% |
| 03/2026 | 1,12% | 0,99% |
| 02/2026 | 1,12% | 0,97% |
| 01/2026 | 1,13% | 1,07% |
| 12/2025 | 1,19% | 1,13% |
| 11/2025 | 1,21% | 1,08% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 64,90) e o último rendimento pago (R$ 0,45/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 17/11/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 14/11/2025 |
Informes Periódicos
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| 13/11/2025 |
Relatórios
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| 13/11/2025 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
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| 03/11/2025 |
Assembleia
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| 27/10/2025 |
Relatórios
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| 20/10/2025 |
Relatórios
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| 15/10/2025 |
Informes Periódicos
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| 13/10/2025 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 29/09/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
TOPP11: Relatório Gerencial (08/2026)
24/09/2026
TOPP11: Relatório Gerencial
29/08/2026O que é o TOPP11?
TOPP11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Outros, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR.
Qual é a cotação atual do TOPP11?
A cotação mais recente do TOPP11 é de R$ 64,90, atualizada diariamente nesta página.
Qual é o Dividend Yield (DY) do TOPP11?
O Dividend Yield dos últimos 12 meses do TOPP11 é de 16,16%.
O TOPP11 está caro ou barato (P/VP)?
O TOPP11 está sendo negociado abaixo do valor patrimonial (deságio), com P/VP de 0,64 (valor patrimonial de R$ 101,74 por cota).
Quando o TOPP11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do TOPP11 ocorreu em 09/2026.
O que é o "Número mágico" do TOPP11?
É a quantidade de cotas do TOPP11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 145.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no TOPP11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.