- CNPJ
- 28.267.696/0001-36
- Segmento
- Multicategoria
- Tipo de Fundo
- Tijolo
- Tipo de gestão
- Ativa
- Público alvo
- Investidores Em Geral
- Administrador
- Btg Pactual Servicos Financeiros S.a. Distribuidor
- Gestor
- Riza Direct Lending Gestora De Recursos Ltda.
- Início do fundo
- 23/05/2019
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 3ºT/2026 | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 | 3ºT/2025 | 2ºT/2025 | 1ºT/2025 | 4ºT/2024 | 3ºT/2024 | 2ºT/2024 | 1ºT/2024 | 4ºT/2023 | 3ºT/2023 | 2ºT/2023 | 1ºT/2023 | 4ºT/2022 | 3ºT/2022 | 2ºT/2022 | 1ºT/2022 | 4ºT/2021 | 3ºT/2021 | 2ºT/2021 | 1ºT/2021 | 4ºT/2020 | 3ºT/2020 | 2ºT/2020 | 1ºT/2020 | 4ºT/2019 | 3ºT/2019 | 2ºT/2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | — | R$ 4,94 mi ▼ | R$ 5,67 mi ▼ | R$ 9,85 mi ▲ | R$ 9,40 mi ▲ | R$ 9,07 mi ▼ | R$ 9,45 mi ▲ | R$ 8,97 mi ▲ | R$ 8,58 mi ▲ | R$ 8,53 mi ▲ | R$ 8,20 mi ▼ | R$ 8,27 mi ▼ | R$ 8,46 mi | R$ 8,46 mi ▲ | R$ 8,25 mi ▲ | R$ 7,36 mi | R$ 7,36 mi ▲ | R$ 6,85 mi ▲ | R$ 6,37 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Receita financeira | — | R$ 3,00 mi ▲ | R$ 1,37 mi ▲ | R$ 0,70 mi ▲ | R$ 0,58 mi ▼ | R$ 0,80 mi ▲ | R$ 0,77 mi ▼ | R$ 0,91 mi ▲ | R$ 0,15 mi ▲ | R$ 0,12 mi ▼ | R$ 0,60 mi ▼ | R$ 0,70 mi ▲ | R$ 0,18 mi ▼ | R$ 0,33 mi ▼ | R$ 0,55 mi ▼ | R$ 2,10 mi ▼ | R$ 2,28 mi ▲ | R$ 1,11 mi ▲ | R$ 0,27 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Resultado do trimestre | — | R$ 21,07 mi ▲ | R$ 16,03 mi ▲ | R$ 11,99 mi ▲ | R$ 10,85 mi ▼ | R$ 12,46 mi ▼ | R$ 16,58 mi ▲ | R$ 12,00 mi ▼ | R$ 12,05 mi ▲ | R$ 10,88 mi ▼ | R$ 13,72 mi ▲ | R$ 12,20 mi ▲ | R$ 8,46 mi ▼ | R$ 12,40 mi ▼ | R$ 13,50 mi ▲ | R$ 7,09 mi ▼ | R$ 10,04 mi ▼ | R$ 15,73 mi ▲ | R$ 11,70 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Rendimentos declarados | — | R$ 37,10 mi ▲ | R$ 16,03 mi ▼ | R$ 22,84 mi ▲ | R$ 10,85 mi ▼ | R$ 29,03 mi ▲ | R$ 16,58 mi ▼ | R$ 24,05 mi ▲ | R$ 12,05 mi ▼ | R$ 24,60 mi ▲ | R$ 13,72 mi ▼ | R$ 20,66 mi ▲ | R$ 8,46 mi ▼ | R$ 25,90 mi ▲ | R$ 13,50 mi ▼ | R$ 17,13 mi ▲ | R$ 10,04 mi ▼ | R$ 27,43 mi ▲ | R$ 11,70 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taxa de administração | — | R$ -1,07 mi ▼ | R$ -1,01 mi ▼ | R$ -0,98 mi ▲ | R$ -1,00 mi ▲ | R$ -1,00 mi ▼ | R$ -0,92 mi ▲ | R$ -0,98 mi ▼ | R$ -0,96 mi ▲ | R$ -0,96 mi ▼ | R$ -0,93 mi ▼ | R$ -0,87 mi ▲ | R$ -0,89 mi ▼ | R$ -0,89 mi ▼ | R$ -0,84 mi ▲ | R$ -0,92 mi ▲ | R$ -1,00 mi ▼ | R$ -0,88 mi ▼ | R$ -0,79 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Patrimônio líquido | R$ 430,09 mi ▼ | R$ 432,51 mi ▲ | R$ 430,68 mi ▲ | R$ 427,43 mi ▲ | R$ 425,70 mi ▼ | R$ 429,14 mi ▼ | R$ 430,64 mi ▲ | R$ 422,92 mi ▼ | R$ 425,77 mi ▲ | R$ 373,85 mi ▼ | R$ 376,98 mi ▲ | R$ 371,00 mi ▲ | R$ 370,70 mi ▼ | R$ 371,55 mi ▼ | R$ 371,61 mi ▲ | R$ 371,53 mi ▲ | R$ 370,29 mi ▼ | R$ 370,88 mi ▲ | R$ 288,42 mi ▲ | R$ 252,89 mi ▲ | R$ 164,72 mi ▼ | R$ 164,99 mi ▲ | R$ 42,24 mi ▼ | R$ 43,01 mi ▲ | R$ 22,99 mi ▼ | R$ 23,07 mi ▼ | R$ 23,65 mi ▲ | R$ 21,55 mi ▲ | R$ 21,12 mi ▲ | R$ 18,42 mi |
| Nº de cotistas | 34.274 ▼ | 34.534 ▲ | 34.114 ▼ | 34.443 ▼ | 35.090 ▼ | 35.233 ▼ | 35.915 ▼ | 38.881 ▼ | 39.506 ▲ | 39.154 ▼ | 40.315 ▲ | 38.743 ▲ | 37.092 ▼ | 37.399 ▼ | 38.504 ▼ | 43.228 ▲ | 36.737 ▲ | 28.329 ▲ | 13.283 ▲ | 8.299 ▲ | 6.548 ▲ | 5.951 ▲ | 4.043 ▲ | 598 ▲ | 283 ▲ | 143 ▲ | 77 ▼ | 598 ▲ | 54 ▲ | 7 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 101,55 ▼ | R$ 102,13 ▲ | R$ 101,69 ▲ | R$ 100,93 ▲ | R$ 100,52 ▼ | R$ 101,33 ▼ | R$ 101,69 ▲ | R$ 99,86 ▼ | R$ 100,54 ▼ | R$ 100,82 ▼ | R$ 101,66 ▲ | R$ 100,05 ▲ | R$ 99,97 ▼ | R$ 100,20 ▼ | R$ 100,21 ▲ | R$ 100,19 ▲ | R$ 99,86 ▼ | R$ 100,02 ▼ | R$ 100,20 ▼ | R$ 100,79 ▼ | R$ 103,11 ▼ | R$ 103,28 ▲ | R$ 97,31 ▼ | R$ 990,86 ▲ | R$ 985,55 ▼ | R$ 989,04 ▼ | R$ 1.014,00 ▲ | R$ 995,79 ▲ | R$ 975,92 ▲ | R$ 965,41 |
| P/VP | 0,86 ▼ | 0,92 ▲ | 0,90 ▲ | 0,88 ▼ | 0,90 ▼ | 0,90 ▲ | 0,88 ▲ | 0,87 ▼ | 0,95 ▲ | 0,94 ▼ | 0,98 ▲ | 0,92 ▲ | 0,90 ▼ | 0,95 ▲ | 0,86 ▼ | 0,88 ▼ | 1,00 ▼ | 1,07 ▲ | 1,06 ▲ | 1,04 ▲ | 0,96 ▲ | 0,38 ▼ | 0,48 ▲ | 0,04 ▲ | 0,04 | — | — | — | — | — |
| DY do trimestre | 4,11% ▼ | 4,97% ▲ | 3,18% ▲ | 2,91% ▲ | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Imóvel | Endereço | Área (m²) |
|---|---|---|
| Galpao Industrial - Imperio | Rodovia Juscelino Kubitscheck De Oliveira - Br 364, S/n, Sem Complemento, Área Rural De Frutal, Frutal/MG, Brasil, 00038-207 Ver no mapa | 78.600,83 |
| Empreendimento Votorantim - Splice | Avenida Juscelino Kubitschek De Oliveira, 154, Blocos A, B, C, Centro, Votorantim/SP, Brasil, 18110-901 Ver no mapa | 13.719,34 |
| Galpao Voar - Gleba A | Avenida Perimetral Norte, 10002, Sem Complemento, Setor Vila João Vaz, Goiania/GO, Brasil, 74583-285 Ver no mapa | 93.592,28 |
| Garagem Oeste | Avenida Presidente Kubitschek, 260, Sem Complemento, Jardim Presidente, Goiânia/GO, Brasil, 74353-250 Ver no mapa | 68.667,00 |
| Galpao Caucaia - Stock Teck | Rodovia Br020, 527, Sem Complemento, Campo Grande, Caucaia/CE, Brasil, 61663-015 Ver no mapa | 5.606,00 |
| Imovel Mirassol - Posto Monte Carlo | Avenida Santos Dumont, 4235, Loteamento Jardim Marilu, Vila Aeroporto, Mirassol/SP, Brasil, 15135-160 Ver no mapa | 8.512,00 |
| Imovel Visolux - Parque Industrial - Maringa - PR | Rodovia Pr-317, S/n, Km 01, Parque Industrial, Maringá/PR, Brasil, 87065-005 Ver no mapa | 9.060,45 |
| Total Ville Planaltina | Brasilia, Quadra 24, Módulo 1, Setor Habitacional Mestre D'armas (planaltina), Brasília/DF, Brasil, 00073-405 Ver no mapa | 7.510,47 |
| Imovel Andorinha - Campo Grande | Avenida Costa E Silva, 1275, Sem Complemento, Vila Progresso, Campo Grande/MS, Brasil, 79050-410 Ver no mapa | 10.541,98 |
| Imovel Rio Claro - Posto Monte Carlo | Rodovia Washington Luis, Km.198, Sem Complemento, , Corumbatai/SP, Brasil, 13540-000 Ver no mapa | 320,00 |
| Tipo | Emissor | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Outros Ativos Financeiros | Banco BTG Pactual S.A. | 51.870.507 |
| Lci/Lca | Caixa Economica Federal | 16.624.015 |
| Fii | Daycoval D76 Fii De Responsabilidade Limitada | 16.000.000 |
| Lci/Lca | Caixa Economica Federal | 10.948.850 |
| Outras Cotas de FI | Btg Pactual Yield Di Fundo De Investimento Renda Fixa | 2.184.226 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 09/2026 | R$ 1,00 |
| 08/2026 | 08/2026 | R$ 1,05 |
| 07/2026 | 07/2026 | R$ 1,70 |
| 06/2026 | 06/2026 | R$ 1,70 |
| 05/2026 | 05/2026 | R$ 1,70 |
| 04/2026 | 04/2026 | R$ 1,40 |
| 03/2026 | 03/2026 | R$ 1,00 |
| 02/2026 | 02/2026 | R$ 0,95 |
| 01/2026 | 01/2026 | R$ 0,95 |
| 12/2025 | 12/2025 | R$ 0,85 |
| 11/2025 | 11/2025 | R$ 0,85 |
| Competência | DY do RZAT11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 1,12% | 1,21% |
| 08/2026 | 1,18% | 1,11% |
| 07/2026 | 1,80% | 1,19% |
| 06/2026 | 1,75% | 1,15% |
| 05/2026 | 1,73% | 1,07% |
| 04/2026 | 1,49% | 1,09% |
| 03/2026 | 1,09% | 1,05% |
| 02/2026 | 1,04% | 1,01% |
| 01/2026 | 1,05% | 1,10% |
| 12/2025 | 0,96% | 1,18% |
| 11/2025 | 0,96% | 1,08% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 88,08) e o último rendimento pago (R$ 1,00/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 30/09/2026 |
Assembleia
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| 28/09/2026 |
Informes Periódicos
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| 28/09/2026 |
Relatórios
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| 28/09/2026 |
Informes Periódicos
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| 15/09/2026 |
Informes Periódicos
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| 15/09/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 24/08/2026 |
Relatórios
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| 14/08/2026 |
Informes Periódicos
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| 14/08/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
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| 13/08/2026 |
Informes Periódicos
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RZAT11: Relatório Gerencial (08/2026)
30/09/2026
RZAT11: Relatório Gerencial
29/08/2026O que é o RZAT11?
RZAT11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Multicategoria, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR.
Qual é a cotação atual do RZAT11?
A cotação mais recente do RZAT11 é de R$ 88,08, atualizada diariamente nesta página.
Qual é o Dividend Yield (DY) do RZAT11?
O Dividend Yield dos últimos 12 meses do RZAT11 é de 16,04%.
O RZAT11 está caro ou barato (P/VP)?
O RZAT11 está sendo negociado abaixo do valor patrimonial (deságio), com P/VP de 0,87 (valor patrimonial de R$ 101,55 por cota).
Quando o RZAT11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do RZAT11 ocorreu em 09/2026.
O que é o "Número mágico" do RZAT11?
É a quantidade de cotas do RZAT11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 89.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no RZAT11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.