- CNPJ
- 10.347.985/0001-80
- Segmento
- Escritórios
- Tipo de Fundo
- Tijolo
- Tipo de gestão
- Definida
- Público alvo
- Investidor Profissional
- Administrador
- Hedge Investments Dtvm Ltda
- Gestor
- Hedge Investments Real Estate Gestão De Recursos Ltda.
- Início do fundo
- 22/12/2010
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 | 3ºT/2025 | 2ºT/2025 | 1ºT/2025 | 4ºT/2024 | 3ºT/2024 | 2ºT/2024 | 1ºT/2024 | 4ºT/2023 | 3ºT/2023 | 2ºT/2023 | 1ºT/2023 | 4ºT/2022 | 3ºT/2022 | 2ºT/2022 | 1ºT/2022 | 4ºT/2021 | 3ºT/2021 | 2ºT/2021 | 1ºT/2021 | 4ºT/2020 | 3ºT/2020 | 2ºT/2020 | 1ºT/2020 | 4ºT/2019 | 3ºT/2019 | 2ºT/2019 | 1ºT/2019 | 4ºT/2018 | 3ºT/2018 | 2ºT/2018 | 1ºT/2018 | 4ºT/2017 | 3ºT/2017 | 2ºT/2017 | 1ºT/2017 | 4ºT/2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | R$ 4,49 mi ▲ | R$ 3,94 mi ▲ | R$ 3,85 mi ▼ | R$ 3,88 mi ▲ | R$ 3,75 mi ▲ | R$ 3,47 mi ▲ | R$ 2,50 mi ▼ | R$ 2,68 mi ▲ | R$ 2,37 mi ▼ | R$ 3,38 mi ▲ | R$ 2,57 mi ▼ | R$ 2,93 mi ▼ | R$ 3,21 mi ▼ | R$ 3,22 mi ▲ | R$ 2,58 mi ▲ | R$ 1,86 mi ▲ | R$ 1,74 mi ▲ | R$ 1,55 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Receita financeira | R$ 0,02 mi ▲ | R$ 0,01 mi ▼ | R$ 0,03 mi ▲ | R$ 0,03 mi ▼ | R$ 0,04 mi ▼ | R$ 0,05 mi ▼ | R$ 0,32 mi ▲ | R$ 0,15 mi ▲ | R$ 0,02 mi ▼ | R$ 0,04 mi ▼ | R$ 1,11 mi ▲ | R$ 0,28 mi ▲ | R$ 0,21 mi ▼ | R$ 0,24 mi ▼ | R$ 0,36 mi ▲ | R$ 0,05 mi ▼ | R$ 0,08 mi ▼ | R$ 0,11 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Resultado do trimestre | R$ 2,75 mi ▲ | R$ 2,70 mi ▲ | R$ 2,22 mi ▼ | R$ 2,44 mi ▲ | R$ 1,98 mi ▲ | R$ 1,82 mi ▲ | R$ 1,07 mi ▼ | R$ 1,10 mi ▲ | R$ 0,46 mi ▼ | R$ 1,79 mi ▼ | R$ 1,88 mi ▲ | R$ 1,31 mi ▼ | R$ 5,82 mi ▲ | R$ 1,76 mi ▲ | R$ 1,76 mi ▲ | R$ -0,24 mi ▲ | R$ -0,32 mi ▼ | R$ -0,22 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Rendimentos declarados | R$ 5,21 mi ▲ | R$ 2,26 mi ▼ | R$ 4,46 mi ▲ | R$ 1,88 mi ▼ | R$ 3,67 mi ▲ | R$ 1,35 mi ▼ | R$ 2,07 mi ▲ | R$ 0,85 mi ▼ | R$ 2,17 mi ▲ | R$ 0,85 mi ▼ | R$ 3,05 mi ▲ | R$ 0,75 mi ▼ | R$ 1,26 mi ▲ | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taxa de administração | R$ -0,63 mi ▼ | R$ -0,17 mi ▲ | R$ -0,52 mi ▼ | R$ -0,29 mi ▲ | R$ -0,50 mi ▼ | R$ -0,40 mi ▼ | R$ -0,39 mi ▼ | R$ -0,30 mi ▲ | R$ -0,50 mi ▼ | R$ -0,28 mi ▲ | R$ -0,45 mi ▼ | R$ -0,38 mi ▼ | R$ -0,36 mi ▼ | R$ -0,35 mi ▲ | R$ -0,38 mi ▼ | R$ -0,38 mi ▼ | R$ -0,37 mi ▼ | R$ -0,34 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Patrimônio líquido | R$ 231,58 mi ▲ | R$ 231,52 mi ▲ | R$ 231,28 mi ▲ | R$ 229,31 mi ▲ | R$ 228,97 mi ▼ | R$ 228,98 mi ▼ | R$ 229,77 mi ▲ | R$ 225,50 mi ▲ | R$ 225,37 mi ▼ | R$ 225,81 mi ▲ | R$ 225,55 mi ▲ | R$ 207,82 mi ▲ | R$ 207,79 mi ▲ | R$ 205,75 mi ▼ | R$ 207,81 mi ▼ | R$ 230,89 mi ▲ | R$ 185,98 mi ▲ | R$ 185,95 mi ▼ | R$ 186,08 mi ▲ | R$ 181,83 mi ▼ | R$ 182,46 mi ▼ | R$ 182,93 mi ▼ | R$ 183,26 mi ▲ | R$ 155,33 mi ▼ | R$ 155,69 mi ▼ | R$ 156,91 mi ▼ | R$ 156,97 mi ▲ | R$ 156,45 mi ▼ | R$ 157,36 mi ▼ | R$ 158,13 mi ▼ | R$ 159,81 mi ▼ | R$ 163,14 mi ▲ | R$ 162,38 mi ▲ | R$ 161,64 mi ▼ | R$ 162,91 mi ▼ | R$ 208,13 mi ▲ | R$ 205,18 mi ▼ | R$ 206,73 mi ▼ | R$ 207,06 mi |
| Nº de cotistas | 778 ▼ | 800 ▼ | 829 ▼ | 855 ▼ | 887 ▼ | 909 ▼ | 936 ▼ | 986 ▼ | 1.021 ▼ | 1.059 ▼ | 1.073 ▼ | 1.120 ▼ | 1.162 ▼ | 1.189 ▼ | 1.204 ▼ | 1.231 ▼ | 1.284 ▼ | 1.344 ▼ | 1.404 ▼ | 1.480 ▼ | 1.538 ▼ | 1.640 ▼ | 1.790 ▼ | 1.887 ▼ | 2.020 ▼ | 2.072 ▼ | 2.176 ▼ | 2.226 ▲ | 2.085 ▼ | 2.118 ▲ | 2.043 ▲ | 2.042 ▼ | 2.076 ▼ | 2.178 ▼ | 2.228 ▼ | 2.282 ▼ | 2.312 ▼ | 2.374 ▼ | 2.441 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 73,75 ▲ | R$ 73,73 ▲ | R$ 73,66 ▲ | R$ 73,03 ▲ | R$ 72,92 ▼ | R$ 72,92 ▼ | R$ 73,18 ▲ | R$ 71,81 ▲ | R$ 71,77 ▼ | R$ 71,91 ▲ | R$ 71,83 ▲ | R$ 66,19 ▲ | R$ 66,17 ▲ | R$ 65,53 ▼ | R$ 66,18 ▼ | R$ 80,45 ▲ | R$ 64,80 ▲ | R$ 64,79 ▼ | R$ 64,84 ▼ | R$ 67,10 ▼ | R$ 67,33 ▼ | R$ 67,50 ▼ | R$ 67,62 ▲ | R$ 57,32 ▼ | R$ 57,45 ▼ | R$ 57,90 ▼ | R$ 57,92 ▲ | R$ 57,73 ▼ | R$ 58,07 ▼ | R$ 58,35 ▼ | R$ 58,97 ▼ | R$ 60,20 ▲ | R$ 59,92 ▲ | R$ 59,65 ▼ | R$ 60,11 ▼ | R$ 76,80 ▲ | R$ 75,71 ▼ | R$ 76,28 ▼ | R$ 76,40 |
| P/VP | 0,91 ▲ | 0,87 ▼ | 0,87 ▲ | 0,85 ▲ | 0,85 ▲ | 0,82 ▲ | 0,72 ▼ | 0,83 ▼ | 0,89 ▼ | 0,90 ▼ | 0,97 ▼ | 1,09 ▲ | 0,95 ▼ | 0,98 ▼ | 1,06 ▲ | 1,03 ▼ | 1,26 ▲ | 1,14 ▲ | 1,05 ▲ | 0,94 ▲ | 0,82 ▲ | 0,80 ▼ | 0,82 ▼ | 0,92 ▲ | 0,88 ▼ | 0,97 ▲ | 0,97 ▼ | 1,08 ▲ | 0,89 ▼ | 0,93 ▲ | 0,69 ▼ | 0,72 ▼ | 0,75 ▼ | 0,89 ▲ | 0,86 ▲ | 0,69 ▲ | 0,67 ▲ | 0,64 ▲ | 0,61 |
| DY do trimestre | 1,42% ▲ | 1,12% ▼ | 1,28% ▲ | 0,32% ▲ | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Imóvel | Endereço | Área (m²) |
|---|---|---|
| Cidade Jardim Continental Tower | Av. Magalhães de Castro, 4.800 - São Paulo/SP Ver no mapa | 19.139,32 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 08/2026 | 09/2026 | R$ 0,24 |
| 07/2026 | 08/2026 | R$ 0,24 |
| 06/2026 | 07/2026 | R$ 0,46 |
| 05/2026 | 06/2026 | R$ 0,24 |
| 04/2026 | 05/2026 | R$ 0,24 |
| 03/2026 | 04/2026 | R$ 0,24 |
| 02/2026 | 03/2026 | R$ 0,24 |
| 01/2026 | 02/2026 | R$ 0,24 |
| 12/2025 | 01/2026 | R$ 0,42 |
| 11/2025 | 12/2025 | R$ 0,20 |
| Competência | DY do CJCT11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 08/2026 | 0,31% | 0,99% |
| 07/2026 | 0,35% | 0,86% |
| 06/2026 | 0,69% | 0,94% |
| 05/2026 | 0,36% | 0,86% |
| 04/2026 | 0,37% | 0,74% |
| 03/2026 | 0,38% | 0,74% |
| 02/2026 | 0,38% | 0,72% |
| 01/2026 | 0,37% | 0,77% |
| 12/2025 | 0,66% | 0,93% |
| 11/2025 | 0,32% | 0,70% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 79,99) e o último rendimento pago (R$ 0,24/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 30/09/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 23/09/2026 |
Relatórios
Abrir |
| 14/09/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 31/08/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 18/08/2026 |
Relatórios
Abrir |
| 14/08/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 13/08/2026 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 10/08/2026 |
Fato Relevante
Abrir |
| 03/08/2026 |
Atos de Deliberação do Administrador
Abrir |
| 03/08/2026 |
Regulamento
Abrir |
CJCT11: Relatório Gerencial (08/2026)
24/09/2026
CJCT11: Relatório Gerencial – Jul/26
23/08/2026O que é o CJCT11?
CJCT11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Escritórios, administrado por HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA.
Qual é a cotação atual do CJCT11?
A cotação mais recente do CJCT11 é de R$ 79,99, atualizada diariamente nesta página.
Qual é o Dividend Yield (DY) do CJCT11?
O Dividend Yield dos últimos 12 meses do CJCT11 é de 4,46%.
O CJCT11 está caro ou barato (P/VP)?
O CJCT11 está sendo negociado abaixo do valor patrimonial (deságio), com P/VP de 0,99 (valor patrimonial de R$ 80,58 por cota).
Quando o CJCT11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do CJCT11 ocorreu em 09/2026.
O que é o "Número mágico" do CJCT11?
É a quantidade de cotas do CJCT11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 334.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no CJCT11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.