- CNPJ
- 41.076.748/0001-55
- Segmento
- Escritórios
- Tipo de Fundo
- Tijolo
- Tipo de gestão
- Ativa
- Público alvo
- Investidores Em Geral
- Administrador
- Btg Pactual Servicos Financeiros S.a. Distribuidor
- Gestor
- Catuaí Gestora De Recursos Ltda.
- Início do fundo
- 03/09/2021
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 | 3ºT/2025 | 2ºT/2025 | 1ºT/2025 | 4ºT/2024 | 3ºT/2024 | 2ºT/2024 | 1ºT/2024 | 4ºT/2023 | 3ºT/2023 | 2ºT/2023 | 1ºT/2023 | 4ºT/2022 | 3ºT/2022 | 2ºT/2022 | 1ºT/2022 | 4ºT/2021 | 3ºT/2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | R$ 7,89 mi ▲ | R$ 7,76 mi ▲ | R$ 7,38 mi ▲ | R$ 7,28 mi ▼ | R$ 7,55 mi ▲ | R$ 7,01 mi | R$ 7,01 mi ▲ | R$ 6,67 mi ▲ | R$ 6,59 mi ▲ | R$ 6,45 mi ▼ | R$ 7,52 mi ▼ | R$ 7,76 mi ▲ | R$ 7,58 mi ▲ | R$ 7,54 mi ▼ | R$ 7,60 mi ▲ | R$ 7,38 mi ▲ | R$ 6,89 mi ▲ | R$ 6,77 mi | — | — |
| Receita financeira | R$ 0,24 mi ▲ | R$ 0,15 mi ▼ | R$ 0,20 mi ▲ | R$ 0,19 mi ▼ | R$ 0,21 mi ▲ | R$ 0,15 mi ▲ | R$ 0,15 mi ▲ | R$ 0,11 mi ▼ | R$ 0,14 mi ▼ | R$ 0,27 mi ▲ | R$ 0,22 mi ▲ | R$ 0,13 mi ▼ | R$ 0,16 mi ▲ | R$ 0,16 mi ▼ | R$ 0,17 mi ▲ | R$ 0,15 mi ▲ | R$ 0,13 mi ▲ | R$ 0,11 mi | — | — |
| Resultado do trimestre | R$ 11,93 mi ▲ | R$ 3,58 mi ▲ | R$ 2,29 mi ▼ | R$ 2,45 mi ▼ | R$ 2,47 mi ▼ | R$ 2,90 mi ▲ | R$ 2,72 mi ▲ | R$ 2,29 mi ▼ | R$ 2,43 mi ▼ | R$ 2,68 mi ▼ | R$ 22,52 mi ▲ | R$ 2,52 mi ▼ | R$ 2,59 mi ▼ | R$ 2,75 mi ▼ | R$ 3,00 mi ▲ | R$ 2,64 mi ▲ | R$ 2,38 mi ▼ | R$ 2,46 mi | — | — |
| Rendimentos declarados | R$ 11,53 mi ▲ | R$ 3,58 mi ▼ | R$ 4,74 mi ▲ | R$ 2,45 mi ▼ | R$ 5,38 mi ▲ | R$ 2,90 mi ▼ | R$ 5,01 mi ▲ | R$ 2,29 mi ▼ | R$ 5,12 mi ▲ | R$ 2,68 mi ▼ | R$ 25,04 mi ▲ | R$ 2,52 mi ▼ | R$ 5,34 mi ▲ | R$ 2,75 mi ▼ | R$ 5,64 mi ▲ | R$ 2,64 mi ▼ | R$ 4,84 mi ▲ | R$ 2,46 mi | — | — |
| Taxa de administração | R$ -0,61 mi ▲ | R$ -0,62 mi ▼ | R$ -0,61 mi ▲ | R$ -0,62 mi ▲ | R$ -0,63 mi ▲ | R$ -0,64 mi ▼ | R$ -0,57 mi ▲ | R$ -0,58 mi ▲ | R$ -0,59 mi ▲ | R$ -0,62 mi ▲ | R$ -0,66 mi ▼ | R$ -0,65 mi ▲ | R$ -0,66 mi ▲ | R$ -0,68 mi ▼ | R$ -0,43 mi ▼ | R$ -0,43 mi ▲ | R$ -0,45 mi ▲ | R$ -0,47 mi | — | — |
| Patrimônio líquido | R$ 199,97 mi ▼ | R$ 204,56 mi ▼ | R$ 206,70 mi ▲ | R$ 203,95 mi ▼ | R$ 206,44 mi ▼ | R$ 212,25 mi ▼ | R$ 213,65 mi ▲ | R$ 190,81 mi ▼ | R$ 192,43 mi ▼ | R$ 198,09 mi ▼ | R$ 207,50 mi ▼ | R$ 216,92 mi ▼ | R$ 218,09 mi ▼ | R$ 223,95 mi ▼ | R$ 229,80 mi ▲ | R$ 142,55 mi ▼ | R$ 143,10 mi ▼ | R$ 153,29 mi ▼ | R$ 174,11 mi ▲ | R$ 159,76 mi |
| Nº de cotistas | 487 ▲ | 448 ▼ | 464 ▼ | 471 ▼ | 476 ▼ | 482 ▼ | 500 ▲ | 499 ▲ | 466 ▲ | 452 ▲ | 324 ▲ | 219 ▲ | 210 ▲ | 154 ▲ | 132 ▲ | 113 ▲ | 104 ▲ | 98 ▲ | 83 ▲ | 77 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 124,98 ▼ | R$ 127,85 ▼ | R$ 129,19 ▲ | R$ 127,47 ▼ | R$ 129,03 ▼ | R$ 132,66 ▼ | R$ 133,53 ▲ | R$ 119,26 ▼ | R$ 120,27 ▼ | R$ 123,80 ▼ | R$ 129,69 ▼ | R$ 135,58 ▼ | R$ 136,31 ▼ | R$ 139,97 ▼ | R$ 143,62 ▲ | R$ 89,09 ▼ | R$ 89,44 ▼ | R$ 95,81 ▼ | R$ 108,82 ▲ | R$ 99,85 |
| P/VP | 0,78 ▲ | 0,77 ▲ | 0,74 ▼ | 0,74 ▼ | 0,75 ▲ | 0,68 ▼ | 0,87 ▲ | 0,84 ▲ | 0,83 ▼ | 0,91 ▼ | 1,03 ▼ | 1,03 ▲ | 1,01 ▲ | 0,79 ▲ | 0,70 ▼ | 1,01 ▼ | 1,06 ▲ | 1,02 ▲ | 0,79 | — |
| DY do trimestre | 1,68% ▲ | 1,60% ▼ | 1,65% ▲ | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Imóvel | Endereço | Área (m²) |
|---|---|---|
| BLCA - Edificio Patio Victor Malzoni | Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3477, Sem Complemento, Itaim Bibi, Sao Paulo/SP, Brasil, 04538-133 Ver no mapa | 9.475,74 |
| Tipo | Emissor | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Outras Cotas de FI | Btgp Tesouro Selic Fi Rf Referenciado Di | 12.016.898 |
| Outras Cotas de FI | Itau Top Rf Referenciado Di Ficfi | 1.072.865 |
| Outras Cotas de FI | Itau Soberano Rf Simples Lp Ficfi | 0 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 09/2026 | R$ 0,55 |
| 08/2026 | 08/2026 | R$ 4,50 |
| 07/2026 | 07/2026 | R$ 0,55 |
| 06/2026 | 06/2026 | R$ 0,55 |
| 05/2026 | 05/2026 | R$ 0,55 |
| 04/2026 | 04/2026 | R$ 0,55 |
| 03/2026 | 03/2026 | R$ 0,50 |
| 02/2026 | 02/2026 | R$ 0,50 |
| 01/2026 | 01/2026 | R$ 0,50 |
| 12/2025 | 12/2025 | R$ 0,50 |
| 11/2025 | 11/2025 | R$ 0,50 |
| Competência | DY do BLCA11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 0,55% | 0,78% |
| 08/2026 | 4,64% | 0,99% |
| 07/2026 | 0,56% | 0,86% |
| 06/2026 | 0,56% | 0,94% |
| 05/2026 | 0,56% | 0,86% |
| 04/2026 | 0,56% | 0,74% |
| 03/2026 | 0,53% | 0,74% |
| 02/2026 | 0,54% | 0,72% |
| 01/2026 | 0,53% | 0,77% |
| 12/2025 | 0,57% | 0,93% |
| 11/2025 | 0,55% | 0,70% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 96,98) e o último rendimento pago (R$ 0,55/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 17/02/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 11/02/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 10/02/2025 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 07/02/2025 |
Comunicado ao Mercado
Abrir |
| 24/01/2025 |
Relatórios
Abrir |
| 09/01/2025 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 13/12/2024 |
Fato Relevante
Abrir |
| 10/12/2024 |
Fato Relevante
Abrir |
| 10/12/2024 |
Regulamento
Abrir |
| 10/12/2024 |
Atos de Deliberação do Administrador
Abrir |
BLCA11: Relatório Gerencial (08/2026)
22/09/2026
BLCA11: Relatório Gerencial – julho/2026
23/08/2026O que é o BLCA11?
BLCA11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Escritórios, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR.
Qual é a cotação atual do BLCA11?
A cotação mais recente do BLCA11 é de R$ 96,98, atualizada diariamente nesta página.
Qual é o Dividend Yield (DY) do BLCA11?
O Dividend Yield dos últimos 12 meses do BLCA11 é de 10,07%.
O BLCA11 está caro ou barato (P/VP)?
O BLCA11 está sendo negociado abaixo do valor patrimonial (deságio), com P/VP de 0,81 (valor patrimonial de R$ 120,25 por cota).
Quando o BLCA11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do BLCA11 ocorreu em 09/2026.
O que é o "Número mágico" do BLCA11?
É a quantidade de cotas do BLCA11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 177.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no BLCA11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.