- CNPJ
- 50.701.686/0001-16
- Segmento
- Shoppings
- Tipo de Fundo
- Fundo de Fundos
- Tipo de gestão
- Ativa
- Público alvo
- Investidor Qualificado
- Administrador
- Btg Pactual Servicos Financeiros S.a. Distribuidor
- Gestor
- Jhsf Capital Ltda.
- Início do fundo
- 23/06/2023
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 3ºT/2026 | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 | 3ºT/2025 | 2ºT/2025 | 1ºT/2025 | 4ºT/2024 | 3ºT/2024 | 2ºT/2024 | 1ºT/2024 | 4ºT/2023 | 3ºT/2023 | 2ºT/2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | — | R$ 3,54 mi ▼ | R$ 3,88 mi ▲ | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi |
| Receita financeira | — | R$ 28,83 mi ▲ | R$ 27,93 mi ▲ | R$ 21,57 mi ▲ | R$ 4,18 mi ▼ | R$ 5,21 mi ▼ | R$ 5,49 mi ▼ | R$ 5,51 mi ▲ | R$ 5,13 mi ▼ | R$ 5,44 mi ▲ | R$ 4,63 mi ▼ | R$ 5,09 mi ▲ | R$ 2,42 mi ▲ | R$ 0,22 mi |
| Resultado do trimestre | — | R$ 25,10 mi ▼ | R$ 26,95 mi ▲ | R$ 17,95 mi ▲ | R$ 2,84 mi ▲ | R$ 1,76 mi ▼ | R$ 2,20 mi ▼ | R$ 2,46 mi ▲ | R$ 2,10 mi ▼ | R$ 2,44 mi ▲ | R$ 1,72 mi ▼ | R$ 2,15 mi ▲ | R$ -0,43 mi ▼ | R$ 0,20 mi |
| Rendimentos declarados | — | R$ 52,05 mi ▲ | R$ 26,95 mi ▲ | R$ 19,78 mi ▲ | R$ 2,84 mi ▼ | R$ 4,06 mi ▲ | R$ 2,20 mi ▼ | R$ 4,60 mi ▲ | R$ 2,10 mi ▼ | R$ 4,00 mi ▲ | R$ 1,72 mi ▲ | R$ 1,72 mi ▲ | R$ 0,23 mi ▲ | R$ 0,20 mi |
| Taxa de administração | — | R$ -1,38 mi ▼ | R$ -1,37 mi ▼ | R$ -0,43 mi ▼ | R$ -0,26 mi ▼ | R$ -0,26 mi ▼ | R$ -0,26 mi ▼ | R$ -0,25 mi ▲ | R$ -0,25 mi ▲ | R$ -0,26 mi ▼ | R$ -0,25 mi ▼ | R$ -0,19 mi ▲ | R$ -0,21 mi ▼ | R$ -0,01 mi |
| Patrimônio líquido | R$ 1.031,58 mi ▼ | R$ 1.035,94 mi ▲ | R$ 983,48 mi ▲ | R$ 957,61 mi ▲ | R$ 315,13 mi ▼ | R$ 316,69 mi ▲ | R$ 315,68 mi ▲ | R$ 313,74 mi ▲ | R$ 306,76 mi ▼ | R$ 306,79 mi ▼ | R$ 309,14 mi ▲ | R$ 289,75 mi ▲ | R$ 286,62 mi ▲ | R$ 166,85 mi |
| Nº de cotistas | 383 ▲ | 357 ▲ | 271 ▲ | 244 ▲ | 118 ▼ | 123 ▲ | 122 ▼ | 126 ▲ | 121 ▼ | 157 ▼ | 161 ▲ | 155 ▲ | 134 ▲ | 1 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 197,88 ▼ | R$ 198,72 ▼ | R$ 200,97 ▲ | R$ 195,68 ▲ | R$ 188,87 ▼ | R$ 189,81 ▲ | R$ 189,20 ▲ | R$ 188,04 ▲ | R$ 183,85 ▼ | R$ 183,87 ▼ | R$ 185,28 ▲ | R$ 173,66 ▲ | R$ 171,78 ▲ | R$ 100,00 |
| P/VP | 0,70 ▼ | 0,75 ▼ | 0,76 ▼ | 0,78 ▼ | 0,88 ▲ | 0,84 ▲ | 0,81 ▼ | 0,85 ▲ | 0,82 ▼ | 0,86 ▲ | 0,70 ▼ | 0,72 ▲ | 0,67 | — |
| DY do trimestre | 3,76% ▲ | 3,39% ▼ | 3,45% ▲ | 1,60% ▲ | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Imóvel | Endereço | Área (m²) |
|---|---|---|
| Catarina Fashion Outlet | Rodovia Castelo Branco, S/n, Km 60, Dona Catarina, São Roque/SP, Brasil, 18132-900 Ver no mapa | 84.612,91 |
| Tipo | Emissor | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Fii | Fi Imobiliario Shopping Cidade Jardim | 546.724.213 |
| Fii | Fof Jhsf Institucional Fii Rl Sub A | 234.736.005 |
| Lci/Lca | Caixa Economica Federal | 138.929.269 |
| Lci/Lca | Caixa Economica Federal | 99.756.188 |
| Lci/Lca | Caixa Economica Federal | 75.631.255 |
| Lci/Lca | Banco Inter S.a | 54.005.339 |
| Ações de Sociedades | Shoppig Cidade Jardim | 36.255.008 |
| Outras Cotas de FI | Btgp Tesouro Selic Fi Rf Referenciado Di | 5.212.170 |
| Lci/Lca | Caixa Economica Federal | 4.332.917 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 09/2026 | R$ 1,77 |
| 08/2026 | 08/2026 | R$ 1,77 |
| 07/2026 | 07/2026 | R$ 1,77 |
| 06/2026 | 06/2026 | R$ 1,77 |
| 05/2026 | 05/2026 | R$ 1,77 |
| 04/2026 | 04/2026 | R$ 1,77 |
| 03/2026 | 03/2026 | R$ 1,77 |
| 02/2026 | 02/2026 | R$ 1,77 |
| 01/2026 | 01/2026 | R$ 1,77 |
| 12/2025 | 12/2025 | R$ 1,77 |
| 11/2025 | 11/2025 | R$ 0,40 |
| Competência | DY do JCCJ11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 1,19% | 0,87% |
| 08/2026 | 1,31% | 0,84% |
| 07/2026 | 1,26% | 1,01% |
| 06/2026 | 1,12% | 0,93% |
| 05/2026 | 1,15% | 0,82% |
| 04/2026 | 1,13% | 0,83% |
| 03/2026 | 1,12% | 0,82% |
| 02/2026 | 1,12% | 0,84% |
| 01/2026 | 1,21% | 0,94% |
| 12/2025 | 1,12% | 0,96% |
| 11/2025 | 0,26% | 0,76% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 145,00) e o último rendimento pago (R$ 1,77/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 24/02/2026 |
Relatórios
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| 13/02/2026 |
Informes Periódicos
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| 12/02/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
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| 12/02/2026 |
Informes Periódicos
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| 04/02/2026 |
Assembleia
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| 04/02/2026 |
Assembleia
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| 23/01/2026 |
Relatórios
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| 15/01/2026 |
Informes Periódicos
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| 14/01/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
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| 26/12/2025 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
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O que é o JCCJ11?
JCCJ11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Shoppings, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR.
Qual é a cotação atual do JCCJ11?
A cotação mais recente do JCCJ11 é de R$ 145,00, atualizada diariamente nesta página.
Qual é o Dividend Yield (DY) do JCCJ11?
O Dividend Yield dos últimos 12 meses do JCCJ11 é de 11,50%.
O JCCJ11 está caro ou barato (P/VP)?
O JCCJ11 está sendo negociado abaixo do valor patrimonial (deságio), com P/VP de 0,73 (valor patrimonial de R$ 197,88 por cota).
Quando o JCCJ11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do JCCJ11 ocorreu em 09/2026.
O que é o "Número mágico" do JCCJ11?
É a quantidade de cotas do JCCJ11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 82.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no JCCJ11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.