- CNPJ
- 35.689.497/0001-81
- Segmento
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Público alvo
- Investidor Profissional
- Administrador
- Hedge Investments Dtvm Ltda
- Gestor
- Hedge Investments Real Estate Gestão De Recursos Ltda.
- Início do fundo
- 27/07/2021
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 3ºT/2026 | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 | 3ºT/2025 | 2ºT/2025 | 1ºT/2025 | 4ºT/2024 | 3ºT/2024 | 2ºT/2024 | 1ºT/2024 | 4ºT/2023 | 3ºT/2023 | 2ºT/2023 | 1ºT/2023 | 4ºT/2022 | 3ºT/2022 | 2ºT/2022 | 1ºT/2022 | 4ºT/2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | — | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | — | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | — | — | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | — | — | — | — | — | — |
| Receita financeira | — | R$ 4,40 mi ▲ | R$ 3,97 mi ▼ | R$ 4,03 mi ▼ | R$ 4,24 mi ▼ | R$ 4,52 mi ▲ | R$ 4,43 mi ▲ | R$ 4,40 mi ▲ | R$ 4,35 mi ▲ | R$ 4,12 mi ▼ | R$ 4,31 mi ▼ | R$ 4,45 mi ▼ | R$ 4,61 mi ▼ | R$ 4,72 mi ▼ | R$ 4,78 mi ▲ | R$ 4,61 mi ▼ | R$ 5,76 mi ▲ | R$ 5,63 mi ▲ | R$ 3,66 mi | — |
| Resultado do trimestre | — | R$ 3,71 mi ▼ | R$ 3,86 mi ▼ | R$ 3,93 mi ▼ | R$ 4,12 mi ▲ | R$ 3,85 mi ▼ | R$ 4,34 mi ▲ | R$ 4,29 mi ▲ | R$ 3,74 mi ▲ | R$ 2,28 mi ▼ | R$ 4,21 mi ▼ | R$ 4,36 mi ▼ | R$ 4,48 mi ▼ | R$ 4,61 mi ▼ | R$ 4,70 mi ▲ | R$ 4,51 mi ▼ | R$ 5,64 mi ▼ | R$ 6,88 mi ▲ | R$ 4,86 mi | — |
| Rendimentos declarados | — | R$ 8,35 mi ▲ | R$ 3,70 mi ▼ | R$ 7,77 mi ▲ | R$ 3,28 mi ▼ | R$ 8,23 mi ▲ | R$ 4,55 mi ▼ | R$ 7,71 mi ▲ | R$ 2,89 mi ▼ | R$ 7,90 mi ▲ | R$ 4,50 mi ▼ | R$ 8,43 mi ▲ | R$ 4,29 mi ▼ | R$ 8,86 mi ▲ | R$ 4,55 mi ▼ | R$ 9,65 mi ▲ | R$ 5,39 mi ▼ | R$ 11,17 mi ▲ | R$ 4,87 mi | — |
| Taxa de administração | — | R$ -0,07 mi ▼ | R$ -0,07 mi ▲ | R$ -0,08 mi ▼ | R$ -0,07 mi ▼ | R$ -0,07 mi ▼ | R$ -0,07 mi ▲ | R$ -0,07 mi ▲ | R$ -0,08 mi ▼ | R$ -0,08 mi ▼ | R$ -0,07 mi ▼ | R$ -0,07 mi ▲ | R$ -0,08 mi ▼ | R$ -0,07 mi ▲ | R$ -0,07 mi ▲ | R$ -0,08 mi ▲ | R$ -0,09 mi ▼ | R$ -0,08 mi ▼ | R$ -0,07 mi | — |
| Patrimônio líquido | R$ 147,44 mi ▼ | R$ 151,10 mi ▲ | R$ 150,43 mi ▲ | R$ 145,48 mi ▼ | R$ 147,50 mi ▲ | R$ 146,09 mi ▼ | R$ 149,56 mi ▲ | R$ 137,85 mi ▼ | R$ 151,04 mi ▲ | R$ 147,14 mi ▼ | R$ 153,18 mi ▼ | R$ 156,78 mi ▲ | R$ 149,97 mi ▲ | R$ 147,61 mi ▲ | R$ 134,03 mi ▼ | R$ 141,59 mi ▼ | R$ 162,80 mi ▼ | R$ 166,36 mi ▼ | R$ 166,51 mi ▼ | R$ 169,30 mi |
| Nº de cotistas | 131 | 131 | 131 | 131 | 131 | 131 ▲ | 129 | 129 ▼ | 130 ▲ | 125 | 125 | 125 ▼ | 126 ▲ | 122 ▲ | 121 ▲ | 112 ▲ | 99 ▲ | 95 ▲ | 87 | 87 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 89,90 ▼ | R$ 92,14 ▲ | R$ 91,72 ▲ | R$ 88,71 ▼ | R$ 89,94 ▲ | R$ 89,08 ▼ | R$ 91,19 ▲ | R$ 84,05 ▼ | R$ 92,10 ▲ | R$ 89,72 ▼ | R$ 93,40 ▼ | R$ 95,60 ▲ | R$ 91,45 ▲ | R$ 90,01 ▲ | R$ 81,73 ▼ | R$ 86,33 ▼ | R$ 99,27 ▼ | R$ 101,44 ▼ | R$ 101,53 ▼ | R$ 103,23 |
| P/VP | 1,11 ▲ | 1,09 ▼ | 1,09 ▼ | 1,13 ▲ | 1,11 ▼ | 1,12 ▲ | 1,02 ▼ | 1,19 ▲ | 1,09 ▼ | 1,09 ▲ | 1,08 ▲ | 1,05 ▼ | 1,09 ▼ | 1,10 ▼ | 1,20 ▲ | 1,16 ▲ | 1,01 ▲ | 0,99 | — | — |
| DY do trimestre | 1,66% ▼ | 3,78% ▲ | 3,01% ▲ | 2,48% ▲ | 0,48% ▲ | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Tipo | Emissor | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Fii | Hedge Recebíveis Imobiliários Fii | 118.320.000 |
| Fii | Hedge Brasil Logístico Industrial Fii | 15.135.264 |
| Outras Cotas de FI | Hedge Brasil Equity Reits Fundo De Índice | 6.081.900 |
| Cri/Cra | True Securitizadora S.a. - 21G0063256 | 4.186.835 |
| Fii | Hedge Brasil Shopping Fii | 3.900.000 |
| Cri/Cra | True Securitizadora S.a. - 21G0063257 | 2.337.489 |
| Cri/Cra | True Securitizadora S.a. - 21G0063228 | 1.930.382 |
| Fii | Hedge Desenvolvimento Logístico Fii | 35 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 10/2026 | R$ 0,24 |
| 08/2026 | 09/2026 | R$ 0,64 |
| 07/2026 | 08/2026 | R$ 0,78 |
| 06/2026 | 07/2026 | R$ 1,15 |
| 05/2026 | 06/2026 | R$ 1,21 |
| 04/2026 | 05/2026 | R$ 1,42 |
| 03/2026 | 04/2026 | R$ 1,30 |
| 02/2026 | 03/2026 | R$ 0,82 |
| 01/2026 | 02/2026 | R$ 0,89 |
| 12/2025 | 01/2026 | R$ 0,78 |
| 11/2025 | 12/2025 | R$ 0,60 |
| Competência | DY do SEED11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 0,24% | 1,17% |
| 08/2026 | 0,64% | 1,11% |
| 07/2026 | 0,78% | 1,19% |
| 06/2026 | 1,15% | 1,15% |
| 05/2026 | 1,21% | 1,08% |
| 04/2026 | 1,42% | 1,10% |
| 03/2026 | 1,30% | 1,05% |
| 02/2026 | 0,82% | 1,02% |
| 01/2026 | 0,89% | 1,10% |
| 12/2025 | 0,78% | 1,19% |
| 11/2025 | 0,60% | 1,09% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 100,00) e o último rendimento pago (R$ 0,24/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 20/10/2026 |
Relatórios
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| 15/10/2026 |
Informes Periódicos
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| 14/10/2026 |
Assembleia
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| 30/09/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
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| 28/09/2026 |
Informes Periódicos
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| 25/09/2026 |
Informes Periódicos
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| 21/09/2026 |
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| 14/09/2026 |
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| 31/08/2026 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
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| 13/08/2026 |
Informes Periódicos
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SEED11: Relatório Gerencial (09/2026)
21/10/2026
SEED11: Relatório Gerencial (08/2026)
22/09/2026O que é o SEED11?
SEED11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Multicategoria, administrado por HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA.
Qual é a cotação atual do SEED11?
A cotação mais recente do SEED11 é de R$ 100,00, atualizada diariamente nesta página.
O SEED11 está caro ou barato (P/VP)?
O SEED11 está sendo negociado acima do valor patrimonial (ágio), com P/VP de 1,11 (valor patrimonial de R$ 89,90 por cota).
Quando o SEED11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do SEED11 ocorreu em 10/2026.
O que é o "Número mágico" do SEED11?
É a quantidade de cotas do SEED11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 417.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no SEED11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.