- CNPJ
- 52.551.605/0001-74
- Segmento
- Logística
- Tipo de Fundo
- Tijolo
- Tipo de gestão
- Definida
- Público alvo
- Investidor Qualificado
- Administrador
- Vórtx Dtvm Ltda
- Gestor
- Invista Real Estate Ltda.
- Início do fundo
- 28/05/2024
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 3ºT/2026 | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 | 3ºT/2025 | 2ºT/2025 | 1ºT/2025 | 4ºT/2024 | 3ºT/2024 | 2ºT/2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | — | R$ 24,59 mi ▲ | R$ 10,20 mi ▲ | R$ 7,30 mi ▲ | R$ 7,21 mi ▼ | R$ 7,27 mi ▼ | R$ 7,32 mi ▼ | R$ 7,75 mi ▲ | R$ 5,65 mi | — |
| Receita financeira | — | R$ 0,60 mi ▲ | R$ 0,19 mi ▼ | R$ 0,48 mi ▲ | R$ 0,07 mi ▼ | R$ 0,17 mi ▼ | R$ 0,40 mi ▲ | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi |
| Resultado do trimestre | — | R$ 18,55 mi ▲ | R$ 12,42 mi ▲ | R$ 9,34 mi ▼ | R$ 13,09 mi ▲ | R$ 9,39 mi ▼ | R$ 9,74 mi ▲ | R$ 9,16 mi ▲ | R$ 7,27 mi ▲ | R$ -0,60 mi |
| Rendimentos declarados | — | R$ 33,79 mi ▲ | R$ 12,12 mi ▼ | R$ 18,72 mi ▲ | R$ 9,51 mi ▼ | R$ 18,73 mi ▲ | R$ 9,52 mi ▼ | R$ 16,25 mi ▲ | R$ 6,60 mi ▲ | R$ 0,00 mi |
| Taxa de administração | — | R$ -1,56 mi ▼ | R$ -1,24 mi ▼ | R$ -1,04 mi ▲ | R$ -1,07 mi ▼ | R$ -0,94 mi ▼ | R$ -0,64 mi ▲ | R$ -0,85 mi ▼ | R$ -0,72 mi ▼ | R$ -0,03 mi |
| Patrimônio líquido | R$ 997,97 mi ▼ | R$ 1.000,77 mi ▲ | R$ 526,39 mi ▲ | R$ 512,31 mi ▲ | R$ 398,71 mi ▲ | R$ 395,69 mi ▲ | R$ 386,82 mi ▼ | R$ 387,92 mi ▲ | R$ 332,90 mi ▲ | R$ 120,98 mi |
| Nº de cotistas | 2.037 ▲ | 1.866 ▲ | 1.138 ▲ | 867 ▲ | 539 ▲ | 440 ▲ | 401 ▲ | 374 ▲ | 0 ▼ | 114 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 9,78 ▲ | R$ 9,42 ▼ | R$ 9,92 ▲ | R$ 9,44 ▲ | R$ 8,95 ▼ | R$ 8,97 ▲ | R$ 8,76 ▼ | R$ 8,85 ▲ | R$ 7,64 ▼ | R$ 7,78 |
| P/VP | 0,82 ▼ | 0,82 ▲ | 0,82 ▼ | 0,95 ▲ | 0,95 ▲ | 0,90 ▼ | 0,94 ▼ | 0,99 | — | — |
| DY do trimestre | 3,18% ▲ | 2,84% ▲ | 2,64% ▼ | 2,76% ▲ | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Imóvel | Endereço | Área (m²) |
|---|---|---|
| Edif.f To 18 | Avenida Tégula, 888, Ponte Alta. Atibaia - SP. Edif. F - Topázio Unid. 18 Ver no mapa | 2.791,91 |
| Edif.a Aguia | Avenida Tégula, 888, Ponte Alta. Atibaia - SP. Edif. A - AGUIA Unid. 01 a 03 Ver no mapa | 8.030,28 |
| Edif.c Gem 7 | Avenida Tégula, 888, Ponte Alta. Atibaia - SP. Edif. C - Geminni Unid. 07 - A Ver no mapa | 10.733,66 |
| Edif.i Mo 29 | Avenida Tégula, 888, Ponte Alta. Atibaia - SP. Edif. I - Monet Unid. 29 Ver no mapa | 736,18 |
| Edif.l Cam A | Avenida Tégula, 888, Ponte Alta. Atibaia - SP. Edif. L - Camões Unid. 40 - A Ver no mapa | 1.031,41 |
| Edif.i Mo 30 | Avenida Tégula, 888, Ponte Alta. Atibaia - SP. Edif. I - Monet Unid. 30 Ver no mapa | 762,02 |
| 28000-1_5 | Extrema, estado de Minas Gerais - Unidade Autônoma nº 01 do Edifício D Ver no mapa | 1,00 |
| 28000-3_5 | Extrema, estado de Minas Gerais - Unidade Autônoma nº 03 do Edifício D Ver no mapa | 1,00 |
| 28000-4_5 | Extrema, estado de Minas Gerais - Unidade Autônoma nº 04do Edifício D Ver no mapa | 1,00 |
| Bm-01-03 | Rodovia Dom Pedro I,km 87,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Bm-01-04 | Rodovia Dom Pedro I,km 87,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Bm-01-20 | Rodovia Dom Pedro I,km 87,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Bm-01-26 | Rodovia Dom Pedro I,km 87,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Bm-01-36 | Rodovia Dom Pedro I,km 87,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Bm-01-37 | Rodovia Dom Pedro I,km 87,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Bm-01-38 | Rodovia Dom Pedro I,km 87,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Cea-01-02 | Avenida Tégula,888,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Cea-01-04 | Avenida Tégula,888,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Cea-01-05 | Avenida Tégula,888,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Cea-01-06 | Avenida Tégula,888,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Cea-01-09 | Avenida Tégula,888,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Cea-01-10 | Avenida Tégula,888,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Cea-01-11 | Avenida Tégula,888,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Cea-01-12 | Avenida Tégula,888,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Cea-01-13 | Avenida Tégula,888,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Cea-01-14 | Avenida Tégula,888,Ponte Alta,Atibaia-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Ed-Extr-Acqu | Estr. Municipal Antônio Agostinho Barbosa,1300,Bairro dos Pires,Extrema-MG Ver no mapa | 0,00 |
| Extr-Acqua | Estr. Municipal Antônio Agostinho Barbosa,1300,Bairro dos Pires,Extrema-MG Ver no mapa | 0,00 |
| Extrema | Estr. Municipal Antônio Agostinho Barbosa,1300,Bairro dos Pires,Extrema-MG Ver no mapa | 0,00 |
| Gaiaar-01-28 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Gaiaar-01-29 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Gaiaar-01-30 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Gaiaar-01-31 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Terra-02-01 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Terra-02-02 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Terra-02-03 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Terra-02-04 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Terra-02-05 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Terra-02-06 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Terra-02-07 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Terra-02-08 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Terra-02-09 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Terra-02-10 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Terra-02-11 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Terra-02-12 | Rodovia Dom Pedro I,km 90,Zona rural,Jarinu-SP Ver no mapa | 0,00 |
| Tipo | Emissor | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Fii | Invista Galpoes Fundo De Investimento Imobiliario | 103.636.689 |
| Fii | Ggrc12 | 50.000.096 |
| Fii | Xplg11 | 5.576.660 |
| Outras Cotas de FI | Firf Beyond | 3.135.377 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 09/2026 | R$ 0,08 |
| 08/2026 | 08/2026 | R$ 0,08 |
| 07/2026 | 07/2026 | R$ 0,08 |
| 06/2026 | 06/2026 | R$ 0,08 |
| 05/2026 | 05/2026 | R$ 0,07 |
| 04/2026 | 04/2026 | R$ 0,07 |
| 03/2026 | 03/2026 | R$ 0,07 |
| 02/2026 | 02/2026 | R$ 0,07 |
| 01/2026 | 01/2026 | R$ 0,08 |
| 12/2025 | 12/2025 | R$ 0,08 |
| 11/2025 | 11/2025 | R$ 0,08 |
| Competência | DY do IBBP11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 1,04% | 0,82% |
| 08/2026 | 1,11% | 0,84% |
| 07/2026 | 1,03% | 1,00% |
| 06/2026 | 1,02% | 0,98% |
| 05/2026 | 0,91% | 0,85% |
| 04/2026 | 0,91% | 0,82% |
| 03/2026 | 0,88% | 0,81% |
| 02/2026 | 0,87% | 0,78% |
| 01/2026 | 0,89% | 0,79% |
| 12/2025 | 0,90% | 0,83% |
| 11/2025 | 0,90% | 0,83% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 8,00) e o último rendimento pago (R$ 0,08/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 08/05/2026 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Abrir |
| 06/05/2026 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Abrir |
| 05/05/2026 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Abrir |
| 05/05/2026 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Abrir |
| 28/04/2026 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Abrir |
| 23/04/2026 |
Comunicado ao Mercado
Abrir |
| 23/04/2026 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Abrir |
| 22/04/2026 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Abrir |
| 22/04/2026 |
Atos de Deliberação do Administrador
Abrir |
| 16/04/2026 |
Fato Relevante
Abrir |
IBBP11: Relatório Gerencial (08/2026)
11/09/2026
IBBP11: Relatório Gerencial – 07/2026
23/08/2026O que é o IBBP11?
IBBP11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Logística, administrado por VÓRTX DTVM LTDA.
Qual é a cotação atual do IBBP11?
A cotação mais recente do IBBP11 é de R$ 8,00, atualizada diariamente nesta página.
Qual é o Dividend Yield (DY) do IBBP11?
O Dividend Yield dos últimos 12 meses do IBBP11 é de 11,51%.
O IBBP11 está caro ou barato (P/VP)?
O IBBP11 está sendo negociado abaixo do valor patrimonial (deságio), com P/VP de 0,82 (valor patrimonial de R$ 9,78 por cota).
Quando o IBBP11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do IBBP11 ocorreu em 09/2026.
O que é o "Número mágico" do IBBP11?
É a quantidade de cotas do IBBP11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 96.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no IBBP11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.