- CNPJ
- 62.082.124/0001-10
- Segmento
- Escritórios
- Tipo de gestão
- Ativa
- Público alvo
- Investidores Em Geral
- Administrador
- Hedge Investments Dtvm Ltda
- Gestor
- Hedge Investments Real Estate Gestão De Recursos Ltda.
- Início do fundo
- 11/11/2025
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 3ºT/2026 | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | — | R$ 5,46 mi ▲ | R$ 4,56 mi ▲ | R$ 0,91 mi |
| Receita financeira | — | R$ 0,18 mi ▲ | R$ 0,05 mi ▼ | R$ 0,10 mi |
| Resultado do trimestre | — | R$ 5,02 mi ▲ | R$ 4,16 mi ▲ | R$ 0,78 mi |
| Rendimentos declarados | — | R$ 8,74 mi ▲ | R$ 3,63 mi ▲ | R$ 0,00 mi |
| Taxa de administração | — | R$ -0,33 mi ▼ | R$ -0,26 mi ▼ | R$ -0,05 mi |
| Patrimônio líquido | R$ 135,01 mi ▲ | R$ 134,62 mi ▲ | R$ 86,23 mi ▼ | R$ 88,62 mi |
| Nº de cotistas | 154 | 154 ▲ | 153 ▲ | 150 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 104,15 ▲ | R$ 103,85 ▲ | R$ 86,99 ▼ | R$ 89,41 |
| P/VP | 1,18 ▲ | 1,12 ▼ | 1,32 ▲ | 1,12 |
| DY do trimestre | 2,66% ▼ | 3,85% ▲ | 3,34% ▲ | 0,75% |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Imóvel | Endereço | Área (m²) |
|---|---|---|
| Cidade Jardim Continental Tower | Av. Magalhães de Castro, 4.800 - São Paulo/SP Ver no mapa | 23.758,97 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 10/2026 | R$ 1,07 |
| 08/2026 | 09/2026 | R$ 1,07 |
| 07/2026 | 08/2026 | R$ 1,07 |
| 06/2026 | 07/2026 | R$ 1,60 |
| 05/2026 | 06/2026 | R$ 1,42 |
| 04/2026 | 05/2026 | R$ 1,42 |
| 03/2026 | 04/2026 | R$ 1,22 |
| 02/2026 | 03/2026 | R$ 1,22 |
| 01/2026 | 02/2026 | R$ 1,22 |
| 12/2025 | 01/2026 | R$ 0,75 |
| Competência | DY do HJCT11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 0,87% | 0,86% |
| 08/2026 | 0,89% | 0,99% |
| 07/2026 | 0,89% | 0,86% |
| 06/2026 | 1,38% | 0,94% |
| 05/2026 | 1,23% | 0,86% |
| 04/2026 | 1,23% | 0,74% |
| 03/2026 | 1,06% | 0,74% |
| 02/2026 | 1,06% | 0,72% |
| 01/2026 | 1,22% | 0,77% |
| 12/2025 | 0,75% | 0,93% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 130,00) e o último rendimento pago (R$ 1,07/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 12/11/2025 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Abrir |
| 12/11/2025 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Abrir |
| 06/11/2025 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Abrir |
| 05/11/2025 |
Atos de Deliberação do Administrador
Abrir |
| 10/10/2025 |
Regulamento
Abrir |
| 10/10/2025 |
Atos de Deliberação do Administrador
Abrir |
| 10/10/2025 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Abrir |
| 07/10/2025 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Abrir |
| 06/10/2025 |
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Abrir |
| 03/10/2025 |
Regulamento
Abrir |
HJCT11: Relatório Gerencial (09/2026)
24/10/2026
HJCT11: Relatório Gerencial (08/2026)
22/09/2026O que é o HJCT11?
HJCT11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Escritórios, administrado por HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA.
Qual é a cotação atual do HJCT11?
A cotação mais recente do HJCT11 é de R$ 130,00, atualizada diariamente nesta página.
O HJCT11 está caro ou barato (P/VP)?
O HJCT11 está sendo negociado acima do valor patrimonial (ágio), com P/VP de 1,25 (valor patrimonial de R$ 104,15 por cota).
Quando o HJCT11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do HJCT11 ocorreu em 10/2026.
O que é o "Número mágico" do HJCT11?
É a quantidade de cotas do HJCT11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 122.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no HJCT11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.