- CNPJ
- 12.804.013/0001-00
- Segmento
- Escritórios
- Tipo de Fundo
- Tijolo
- Tipo de gestão
- Ativa
- Público alvo
- Investidores Em Geral
- Administrador
- Br-Capital Dist. De Títulos E Valores Mobiliários S/A
- Início do fundo
- 25/10/2010
Considera o efeito dos rendimentos reinvestidos no período (cotação ajustada). Não é recomendação de investimento.
| Indicador | 2ºT/2026 | 1ºT/2026 | 4ºT/2025 | 3ºT/2025 | 2ºT/2025 | 1ºT/2025 | 4ºT/2024 | 3ºT/2024 | 2ºT/2024 | 1ºT/2024 | 4ºT/2023 | 3ºT/2023 | 2ºT/2023 | 1ºT/2023 | 4ºT/2022 | 3ºT/2022 | 2ºT/2022 | 1ºT/2022 | 4ºT/2021 | 3ºT/2021 | 2ºT/2021 | 1ºT/2021 | 4ºT/2020 | 3ºT/2020 | 2ºT/2020 | 1ºT/2020 | 4ºT/2019 | 3ºT/2019 | 2ºT/2019 | 1ºT/2019 | 4ºT/2018 | 3ºT/2018 | 2ºT/2018 | 1ºT/2018 | 4ºT/2017 | 3ºT/2017 | 2ºT/2017 | 1ºT/2017 | 4ºT/2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita de aluguel | R$ 3,46 mi ▼ | R$ 3,49 mi ▲ | R$ 3,42 mi ▲ | R$ 3,32 mi ▲ | R$ 3,07 mi ▲ | R$ 2,97 mi ▲ | R$ 2,87 mi ▲ | R$ 2,75 mi ▲ | R$ 2,55 mi ▲ | R$ 2,34 mi ▲ | R$ 2,30 mi ▼ | R$ 2,42 mi ▼ | R$ 2,46 mi ▲ | R$ 2,28 mi ▼ | R$ 2,33 mi ▲ | R$ 2,25 mi ▲ | R$ 2,03 mi ▲ | R$ 1,71 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Receita financeira | R$ 0,06 mi ▼ | R$ 0,06 mi ▼ | R$ 0,06 mi ▲ | R$ 0,06 mi ▲ | R$ 0,05 mi ▲ | R$ 0,05 mi ▲ | R$ 0,04 mi ▼ | R$ 0,04 mi ▼ | R$ 0,05 mi ▲ | R$ 0,04 mi ▼ | R$ 0,04 mi ▼ | R$ 0,06 mi ▲ | R$ 0,05 mi ▲ | R$ 0,04 mi ▲ | R$ 0,00 mi ▲ | R$ 0,00 mi ▲ | R$ 0,00 mi ▼ | R$ 0,00 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Resultado do trimestre | R$ 3,02 mi ▲ | R$ 2,94 mi ▲ | R$ 2,90 mi ▲ | R$ 2,23 mi ▼ | R$ 2,53 mi ▲ | R$ 2,38 mi ▲ | R$ 2,27 mi ▲ | R$ 2,17 mi ▲ | R$ 2,07 mi ▲ | R$ 1,88 mi ▲ | R$ 1,43 mi ▼ | R$ 2,05 mi ▼ | R$ 2,11 mi ▲ | R$ 1,88 mi ▼ | R$ 1,96 mi ▲ | R$ -0,46 mi ▲ | R$ -2,24 mi ▼ | R$ 1,33 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Rendimentos declarados | R$ 5,95 mi ▲ | R$ 2,96 mi ▼ | R$ 4,98 mi ▲ | R$ 3,60 mi ▼ | R$ 5,00 mi ▲ | R$ 2,41 mi ▼ | R$ 4,31 mi ▲ | R$ 1,86 mi ▼ | R$ 3,75 mi ▲ | R$ 1,60 mi ▼ | R$ 4,25 mi ▲ | R$ 2,16 mi ▼ | R$ 3,79 mi ▲ | R$ 1,65 mi ▲ | R$ 1,43 mi ▲ | R$ 0,00 mi | R$ 0,00 mi ▼ | R$ 0,36 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Taxa de administração | R$ -0,16 mi ▼ | R$ -0,14 mi ▲ | R$ -0,15 mi ▼ | R$ -0,14 mi ▼ | R$ -0,14 mi ▼ | R$ -0,14 mi ▼ | R$ -0,14 mi ▼ | R$ -0,13 mi ▲ | R$ -0,13 mi ▼ | R$ -0,13 mi ▼ | R$ -0,13 mi ▼ | R$ -0,13 mi ▲ | R$ -0,13 mi ▼ | R$ -0,12 mi ▼ | R$ -0,12 mi ▲ | R$ -0,12 mi ▼ | R$ -0,12 mi ▼ | R$ -0,11 mi | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Patrimônio líquido | R$ 188,99 mi ▲ | R$ 188,80 mi ▼ | R$ 188,82 mi ▼ | R$ 192,88 mi ▼ | R$ 194,11 mi ▼ | R$ 194,23 mi ▲ | R$ 194,18 mi ▼ | R$ 204,83 mi ▲ | R$ 204,56 mi ▼ | R$ 204,58 mi ▲ | R$ 204,37 mi ▲ | R$ 195,64 mi ▼ | R$ 195,83 mi ▼ | R$ 195,89 mi ▲ | R$ 195,61 mi ▼ | R$ 197,06 mi ▲ | R$ 195,19 mi ▼ | R$ 196,24 mi ▲ | R$ 189,25 mi ▼ | R$ 255,24 mi ▲ | R$ 254,74 mi ▲ | R$ 247,73 mi ▲ | R$ 247,27 mi ▼ | R$ 252,75 mi ▲ | R$ 252,21 mi ▼ | R$ 253,24 mi ▲ | R$ 251,58 mi ▲ | R$ 230,07 mi ▲ | R$ 228,43 mi ▲ | R$ 202,62 mi ▲ | R$ 201,31 mi ▲ | R$ 98,00 mi ▼ | R$ 98,19 mi ▲ | R$ 94,98 mi ▲ | R$ 91,09 mi ▲ | R$ 34,91 mi ▼ | R$ 35,57 mi ▼ | R$ 35,83 mi ▼ | R$ 36,13 mi |
| Nº de cotistas | 211 ▼ | 226 | 226 ▼ | 228 ▲ | 221 ▲ | 211 | 211 ▲ | 184 ▲ | 147 ▲ | 141 ▲ | 110 ▲ | 64 ▲ | 62 ▼ | 66 | 66 | 66 ▼ | 67 ▼ | 70 ▲ | 66 ▼ | 69 ▲ | 66 | 66 | 66 | 66 ▼ | 67 | 67 | 67 ▼ | 68 | 68 | 68 | 68 | 68 | 68 ▼ | 70 | 70 ▲ | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Valor patrimonial/cota | R$ 111,17 ▲ | R$ 111,06 ▼ | R$ 111,07 ▼ | R$ 113,46 ▼ | R$ 114,19 ▼ | R$ 114,25 ▲ | R$ 114,22 ▼ | R$ 120,49 ▲ | R$ 120,33 ▼ | R$ 120,34 ▲ | R$ 120,22 ▲ | R$ 115,09 ▼ | R$ 115,19 ▼ | R$ 115,23 ▲ | R$ 115,06 ▼ | R$ 115,92 ▲ | R$ 114,82 ▼ | R$ 115,43 ▲ | R$ 115,19 ▼ | R$ 155,36 ▲ | R$ 155,06 ▼ | R$ 157,13 ▲ | R$ 156,84 ▼ | R$ 1.603,18 ▼ | R$ 1.610,60 ▼ | R$ 1.617,16 ▼ | R$ 1.618,48 ▲ | R$ 1.480,08 ▼ | R$ 1.485,25 ▼ | R$ 1.585,42 ▲ | R$ 1.575,17 ▲ | R$ 1.289,20 ▼ | R$ 1.291,60 ▲ | R$ 1.249,42 ▲ | R$ 1.198,33 ▲ | R$ 698,29 ▼ | R$ 711,35 ▼ | R$ 716,64 ▼ | R$ 722,56 |
| P/VP | 0,61 ▲ | 0,58 ▲ | 0,49 ▼ | 0,57 ▼ | 0,58 ▲ | 0,57 ▼ | 0,62 ▼ | 0,62 ▲ | 0,56 ▲ | 0,54 ▲ | 0,54 ▼ | 1,37 ▼ | 1,43 ▲ | 1,43 ▼ | 1,43 ▲ | 1,42 ▼ | 1,44 ▲ | 1,43 ▼ | 1,43 ▲ | 1,06 | — | — | — | 0,04 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| DY do trimestre | 2,87% ▲ | 2,79% ▼ | 2,79% ▲ | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
DY do trimestre é a soma dos 3 dividend yields mensais do período — diferente do "Dividend Yield (12M)" usado nos indicadores gerais do fundo. Receita/resultado/taxa de administração são em regime de CAIXA (não competência contábil) e já vêm isolados por trimestre, direto do informe trimestral estruturado da CVM.
Cotação e P/VP atuais. Quando a cotação fica ACIMA do valor patrimonial, o fundo negocia com ágio (P/VP > 1); abaixo, com deságio (P/VP < 1).
Rentabilidade acumulada no período (%). A linha do fundo considera os rendimentos reinvestidos. Não é recomendação de investimento.
| Imóvel | Endereço | Área (m²) |
|---|---|---|
| Emp. Com. SC 401 Square Corporate T. Lagoa, Campeche, Jurerê | Rodovia SC 401, KM 5 Ver no mapa | 8.297,01 |
| W Tower | Rua Alfredo Chaves, 1208 - Caxias do Sul/RS Ver no mapa | 3.224,97 |
| Terreno destinado à locação | Rodovia SC 401, ao lado direito da rodovia no sentido Centro/Praia e ao lado direito do empreendimento SC-401 Square Corporate Ver no mapa | 789,24 |
| Conjunto 217B Lagoa Torre B | Rodovia SC 401 Ver no mapa | 61,78 |
| Tipo | Emissor | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Outras Cotas de FI | Aplicação Banco Itaú Trust DI | 1.431.286 |
| Outras Cotas de FI | Aplicação Banco Itaú Highgrade | 194.238 |
| Competência | Pagamento | Rendimento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 09/2026 | R$ 0,58 |
| 08/2026 | 08/2026 | R$ 0,61 |
| 07/2026 | 07/2026 | R$ 0,60 |
| 06/2026 | 06/2026 | R$ 0,62 |
| 05/2026 | 05/2026 | R$ 0,54 |
| 04/2026 | 04/2026 | R$ 0,62 |
| 03/2026 | 03/2026 | R$ 0,56 |
| 02/2026 | 02/2026 | R$ 0,56 |
| 01/2026 | 01/2026 | R$ 0,58 |
| 12/2025 | 12/2025 | R$ 0,57 |
| 11/2025 | 11/2025 | R$ 0,65 |
| Competência | DY do FISC11 | DY médio do segmento |
|---|---|---|
| 09/2026 | 0,83% | 0,78% |
| 08/2026 | 0,81% | 0,99% |
| 07/2026 | 0,89% | 0,86% |
| 06/2026 | 1,02% | 0,94% |
| 05/2026 | 0,90% | 0,86% |
| 04/2026 | 0,95% | 0,74% |
| 03/2026 | 0,89% | 0,74% |
| 02/2026 | 0,83% | 0,72% |
| 01/2026 | 1,07% | 0,77% |
| 12/2025 | 0,88% | 0,93% |
| 11/2025 | 1,00% | 0,70% |
Segmento classificado pela CVM (informe mensal do fundo). A média do segmento considera todos os fundos com essa mesma classificação já cadastrados no site.
Com o preço atual (R$ 59,01) e o último rendimento pago (R$ 0,58/cota), é esse o número de cotas necessário pra que o rendimento de um mês já dê pra comprar 1 cota nova sozinho.
Cálculo simples baseado no último rendimento pago — rendimentos futuros podem ser maiores, menores ou parar de existir. Não é recomendação de investimento.
| Data | Comunicado |
|---|---|
| 14/05/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 14/05/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 07/05/2025 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 29/04/2025 |
Assembleia
Abrir |
| 15/04/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 04/04/2025 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
| 26/03/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 26/03/2025 |
Informes Periódicos
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| 17/03/2025 |
Informes Periódicos
Abrir |
| 10/03/2025 |
Aviso aos Cotistas - Estruturado
Abrir |
FISC11: Relatório Gerencial
05/09/2026O que é o FISC11?
FISC11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) do segmento de Escritórios, administrado por BR-CAPITAL DIST. DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A.
Qual é a cotação atual do FISC11?
A cotação mais recente do FISC11 é de R$ 59,01, atualizada diariamente nesta página.
Qual é o Dividend Yield (DY) do FISC11?
O Dividend Yield dos últimos 12 meses do FISC11 é de 9,78%.
O FISC11 está caro ou barato (P/VP)?
O FISC11 está sendo negociado abaixo do valor patrimonial (deságio), com P/VP de 0,53 (valor patrimonial de R$ 111,18 por cota).
Quando o FISC11 paga rendimentos?
Fundos imobiliários costumam pagar rendimentos mensalmente, geralmente até o 10º dia útil do mês seguinte ao mês de competência. O último pagamento do FISC11 ocorreu em 09/2026.
O que é o "Número mágico" do FISC11?
É a quantidade de cotas do FISC11 necessária pra que o rendimento mensal recebido já dê pra comprar 1 cota nova sozinho, sem precisar de aporte adicional. Com os dados atuais, esse número é 102.
O simulador de investimento considera os rendimentos pagos?
Não. O simulador desta página calcula apenas a variação do preço da cota no período escolhido — os rendimentos pagos no período não entram nesse cálculo.
Investir no FISC11 garante rendimento?
Não. Rendimentos e valorização passados não garantem resultados futuros, e um fundo pode reduzir, suspender ou parar de pagar rendimentos a qualquer momento. As informações desta página têm caráter informativo e não constituem recomendação de investimento.