Fato relevante – TECNISA S.A.

Evandro Garcia

Entidades do setor produtivo divergem sobre corte na taxa de juros
Empresa: TECNISA S.A.
Data: 12/12/2023 13:00:20


F A T O R E L E V A N T E – A R R E M A T A Ç Ã O D E C E P A C 1
TECNISA S.A.
Companhia Aberta
CNPJ n° 08.065.557/0001 -12
NIRE 35.300.331.613

FATO RELEVANTE

A TECNISA S.A. (B3: TCSA3) (“Companhia ”), uma das maiores incorporadoras de empreendimentos
residenciais do Brasil, em continuidade aos Fatos Relevantes de 3 de junho de 2021, 6 de junho de
2021, 13 de agosto de 2021, 28 de setembro de 2022, 25 de outubro de 2023, 21 de novembro de
2023 e de 04 de dezembro de 2023, vem pela presente informar aos seus acionistas e ao mercad o em
geral que :
• Foram adquiridos 206.152 Certificados de Potencial Adicional de Construção (“ CEPAC s”)
residenciais, pelo valor total de R$ 225.410.7 19,84, no âmbito do 1º Leilão Público da Segunda
Oferta Distribuição de CEPACs da Operação Urbana Consorciada Água Branca (“ OUC Água
Branca ”) ocorrido nesta data ;
• A referida aquisição ocorreu através da Windsor Investimentos Imobiliários Ltda. (CNPJ
08.303.528/0001 -41), subsidiária onde a Companhia detém 57,5% de participação.
A aquisição dos CEPACs residenciais permitirá à Companhia prosseguir com o desenvolvimento do
Jardim das Perdizes, bairro planejado compreendido na OUC Água Branca.
A Companhia manterá seus acionistas e o mercado informados sobre quaisquer atualizações
relevantes relativas aos assuntos aqui tratados.

São Paulo, 12 de dezembro de 202 3.

A N D E R S O N L U I S H I R A O K A
D I R E T O R F I N A N C E I R O E D E R E L A Ç Õ E S C O M I N V E S T I D O R E S

M A T E R I A L F A C T – C E P A C ACQ U I S I T I O N 1
TECNISA S.A.
Publicly held Compan y
Corporate Taxpayer’s ID ( CNPJ ) n° 08.065.557/0001 -12
Company Registry ( NIRE ) 35.300.331.613

MATERIAL FACT
TECNISA S.A. (B3: TCSA3) (“ Company ”), one of the largest residential developers in Brazil, in continuity
to the Material Facts disclosed on June 3rd, 2021, June 6th, 2021, August 13 th 2021, September 28th,
2022, October 25th, 2023, November 21st, 2023, and December 4th, 2023, hereby informs its
shareholders and the market in general that :
• It has acquired 206 ,152 r esidential Additional Construction Potential Certificates (“ CEPACs ”),
for a total value of R$ 225 ,410,719.84 , within the scope of the 1st Public Auction of the Second
CEPACs Distribution of Água Branca’s Urban Operation Consortium (“ Água Branca’s UOC ”),
held on this date ;
• The referred acquisition was done by Windsor Investimentos Imobiliários Ltda. (CNPJ:
08.303.528/0001 -41), subsidiary in which the company holds a 57.5% ownership stake.
The acquisition of residential CEPACs will allow the Company to continue with the development of
Jardim das Perdizes, a planned neighborhood included in the Água Branca’s UOC .
The Company will keep its shareholders and the market informed about any relevant updates
regarding the subject.

São Paulo, December 12th, 2023.

A N D E R S O N L U I S H I R A O K A
F I N A N C I A L A N D I N V E S T O R R E L A T I O N S O F F I C E R

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