Fato relevante – RNI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS S.A.

Evandro Garcia

Entidades do setor produtivo divergem sobre corte na taxa de juros
Empresa: RNI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS S.A.
Data: 07/12/2023 18:51:19

RNI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS S.A.
Companhia Aberta
CNPJ/MF n ° 67.010.660/0001-24
NIRE 35.300.335.210

FATO RELEVANTE

A RNI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS S.A (“Companhia”), com sede na cidade de São José do
Rio Preto, Estado de São Paulo, na Avenida Francisc o das Chagas de Oliveira, n° 2500,
Higienópolis (“Companhia”), vem a público informar, nos termos da Resolução da Comissão de
Valores Mobiliários (“CVM”) n° 44/2021, conforme al terada, à CVM, à Bolsa, Brasil e Balcão
(“B3”) e ao mercado em geral que, em Reunião do Con selho de Administração (“RCA”) realizada
no dia 06/12/2023, foi celebrado um Contrato de Com pra e Venda de Quotas para alienação das
quotas sociais de 166 (cento e sessenta e seis) sub sidiárias da Companhia para a empresa GVINC
PARTICIPAÇÕES E GESTÃO DE ATIVOS IMOBILIÁRIOS LTDA. , sociedade
empresária limitada, inscrita no CNPJ sob o nº. 52. 924.850/0001-80, com sede na Cidade de São
José do Rio Preto, Estado de São Paulo, na Avenida Bady Bassit, n°. 4717, 1º andar, sala 26,
Centro, CEP 15015-700 (“GVINC”), parte relacionada da Companhia, por estar sob controle
comum, na qualidade de compradora, constando como i nterveniente garantidora do negócio, a
RODOBENS PARTICIPAÇÕES S.A, sociedade por ações com sede na cidade de São José do
Rio Preto, Estado de São Paulo, na Avenida Bady Bas sitt, n.º 4717, Vila Imperial, CEP 15.015-
700, inscrita no CNPJ/MF sob o n.º 56.540.776/0001- 59, controladora da Companhia e da
GVINC (“Contrato”) (“Operação”).

A Operação gerará um valor de R$ 175.400.000,00 (ce nto e setenta e cinco milhões e quatrocentos
mil reais) para a Companhia, sendo que o recebiment o do montante se dará nos termos do
Contrato, celebrado entre as Partes, bem como no Co municado de Transação com Partes
Relacionadas, disponível para consulta nos websites da CVM ( www.cvm.gov.br ) e da Companhia
(www.ri.rni.com.br ).

Trata-se da geração de um aporte de capital imediat o, que monetiza ativos não estratégicos ao
negócio.

Por fim, a administração destaca que o negócio faz parte de uma reestruturação organizacional,
através da simplificação de suas operações, cujo ob jetivo principal é gerar valor para a
Companhia, sempre preservados os interesses de seus acionistas, em especial minoritários,
intensificando a sua expertise do negócio.

São José do Rio Preto/SP, 07 de dezembro de 2023.

FABIANO VALESE
DIRETOR FINANCEIRO E DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES RNI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS S.A.
Publicly Held Company
Corporate Taxpayer ID (CNPJ/MF): 67.010.660/0001-24
Corporate Registry (NIRE): 35.300.335.210

MATERIAL FACT

A RNI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS S.A (“Company”), headquartered in the city of São José
do Rio Preto, State of São Paulo, at Avenida Franci sco das Chagas de Oliveira, No. 2500,
Higienópolis (“Company”), hereby informs the public , in accordance with the Resolution of the
Brazilian Securities and Exchange Commission (“CVM” ) No. 44/2021, as amended, to CVM, to
B3 – Brasil, Bolsa, Balcão (“B3”), and to the gener al market that, at a Board of Directors Meeting
(“RCA”) held on December 6, 2023, a Purchase and Sa le Agreement was executed for the sale of
the equity interests in 166 (one hundred and sixty- six) subsidiaries of the Company to GVINC
PARTICIPAÇÕES E GESTÃO DE ATIVOS IMOBILIÁRIOS LTDA ., a limited liability
company, enrolled with CNPJ under No. 52.924.850/00 01-80, headquartered in the City of São
José do Rio Preto, State of São Paulo, at Avenida B ady Bassit, No. 4717, 1st floor, room 26,
Centro, ZIP Code 15015-700 (“GVINC”), a related par ty of the Company, as it is under common
control, in the capacity of the buyer. The transact ion involves RODOBENS PARTICIPAÇÕES
S.A , a joint-stock company headquartered in the city o f São José do Rio Preto, State of São Paulo,
at Avenida Bady Bassitt, No. 4717, Vila Imperial, Z IP Code 15.015-700, enrolled with CNPJ/MF
under No. 56.540.776/0001-59, the controlling entit y of both the Company and Gvinc, acting as
the intervening guarantor of the transaction (“Cont ract”) (“Transaction”).

The Transaction will generate an amount of R$ 175,4 00,000.00 (one hundred and seventy-five
million and four hundred thousand reais) for the Co mpany, and the receipt of the amount will
occur in accordance with the Contract, executed bet ween the Parties, as well as in the Related-
Party Transaction Notice, available for consultatio n on the CVM (www.cvm.gov.br) and the
Company (www.ri.rni.com.br) websites.

This represents the immediate injection of capital, monetizing non-strategic assets to the business.

Finally, the management emphasizes that the deal is part of an organizational restructuring,
aiming to simplify its operations, with the main ob jective of creating value for the Company while
preserving the interests of its shareholders, espec ially minority shareholders, and enhancing its
business expertise.

São José do Rio Preto/SP, December 07, 2023.

FABIANO VALESE
CHIEF FINANCIAL AND INVESTOR RELATIONS OFFICER

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